Директор по строительству

Крупной компании-застройщику требуется директор по строительству на объекты строительства жилой недвижимости.

Обязанности:

• Ведение строительного контроля с подписанием актов скрытых работ со стороны генподрядчика 1го уровня;
• Организация выдачи и контроль своевременности выдачи ГП2-го уровня необходимых проектных решений и документации от Техзаказчика, Заказчика, Генпроектировщика;
• Приемка работ с подписанием и необходимой документации (КС2-3 и других документов);
• Приемка исполнительной и рабочей документации (Акты скрытых работ; ЖПР; ЖТБ; Ж. Охраны труда и пропусков; Тех Карты; ППР; ППРК);
• Организация работ по проведению надзорных мероприятий от ИГСн и других гос. органов и банка. Взаимодействие с ИГСН; гос. органами; налоговой в рамках реализации объекта;
• Организация ПОС и его содержания на объекте и быт городке объекта;
• Взаимодействие с сетевыми организациями в рамках строительства и ввода объекта, а также контроль – учет энергоресурсов на объекте;
• Контроль аккумулирования и систематизации всей документации в электронном виде в процессе строительства с учетом всех изменений;
• В рамках строительства контроль и учет формирования замечаний, а в дальнейшем и контроль и учет устранения замечаний;
• Входной контроль за документацией и строительными материалами;
• Передача фронтов работ с составлением соответствующих отчетных документов в нужные сроки в соответствии с ГПР;​​​​​​​
• Составление и контроль ГПР;
• Организация работ по выносу ГРО и мониторингу необходимому в рамках строительства;
• Ведение необходимой документации и организация работ по экологии, а также своевременная оплата счетов по экологии;
• Организация работ по выносу осей и других элементов ГРО (метки; оси и т.д.) необходимые для реализации строительства;
• Организация работ по разработке и согласованию мероприятий по защите и сохранности коммуникаций как на территории объекта, так и на прилегающих территориях;
• Ведение ЖСР – журнала совмещенных работ;
• Организация и увязывание ГПР по выносу сетей с территории стройплощадки;​​​​​​​
• Организация работ в ночное время​​​​​​​;
• Работа по организации и ведение работ по снятию замечаний в рамках получения ЗОС, а также снятие замечаний при приемке объекта в эксплуатацию. Работа по рекламациям;
• Контроль и содержание прилегающей территории объекта. Контроль за рекламой по объекту.
• Организация контроля за соблюдением охранно-пропускного режима и видеофиксацией за объектом и за постами въезда на объект;
• Подбор подрядчиков, заключение договоров и ведение данных договоров на вспомогательные или второстепенные работы по строительству объекта или его отделке;
• Формирование и участие претензионной деятельности;
• Организация складского учета материалов и оборудования;
• Организация работы вверенного коллектива, задействованного в работе;
• Организация мелких строительно-монтажных работ силами подразделения с привлечением исполнителей по трудовым договорам.

Требования:

• высшее образование в инженерной сетевой сфере;
• опыт работы от 10 лет на нежилых объектах;
• навыки работы с программами "Проджэкт", "Автокад", Эксель;
• стрессоустойчивость, работоспособность;
• готовность к ненормированному рабочему дню.

Условия:

• официальное трудоустройство, "белая" заработная плата;
• работа на месте работодателя;
• доход: оклад + премия по результатам квартала.