Техник по эксплуатации зданий

Обязанности:

• Техническое обслуживание инженерных систем:
  • проведение регулярных осмотров технического состояния здания, инженерных систем и оборудования;
  • выполнение планово-предупредительных ремонтов согласно утверждённым графикам;
  • обеспечение бесперебойной работы систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования;
  • контроль за работой приборов учёта энергоресурсов.

• Оперативное устранение неисправностей и аварийных ситуаций. ncpo.rusky.pro

• Административно-техническая работа:

  • ведение технической документации и журналов учёта;
  • составление заявок на приобретение необходимых материалов и запасных частей;
  • участие в разработке планов технического обслуживания;
  • контроль расхода материалов и запасных частей;
  • подготовка отчётов о выполненных работах.

• Взаимодействие с подрядчиками и контролирующими органами:

  • координация работы подрядных организаций на объекте;
  • технический надзор за качеством выполнения работ подрядчиками;
  • участие в проверках контролирующих органов;
  • подготовка объекта к сезонной эксплуатации.

• Мероприятия по энергоэффективности и безопасности:

  • контроль соблюдения норм и правил охраны труда и техники безопасности;
  • реализация мероприятий по энергосбережению;
  • обеспечение противопожарной безопасности объекта;
  • контроль за своевременной поверкой и калибровкой измерительных приборов.

• Дополнительные возможные обязанности:

• участие в планировании бюджета на эксплуатационные нужды;
• проведение инструктажей для персонала по правилам эксплуатации инженерного оборудования;
• адаптация режимов работы инженерных систем под сезонные изменения;
• внедрение современных технологий и методов технического обслуживания;
• контроль качества используемых расходных материалов и запасных частей;
• участие в приёмке новых объектов или оборудования в эксплуатацию.
• Требования:
• Умение работать руками, инструментом.
• Вежливость, нацеленность на результат, трудолюбие.
• Условия:
• Обслуживание офисного здания и складских помещений.
• Премирование.