Инженер строительного контроля / Технический надзор

О КОМПАНИИ И ПРОЕКТЕ

«Сигнум» — динамично развивающийся девелопер с собственным портфелем из семи коттеджных поселков. Мы активно расширяем наше загородное направление и планируем новые приобретения.

Основной объект на старте — коттеджный посёлок «Юрьево» (60 га). Посёлок разделён на этапы, которые застраиваются планомерно и последовательно.

Основные задачи:

• Осуществление строительного контроля и технического надзора на всех этапах строительства коттеджей и инфраструктуры поселка: дороги, наружные сети водоснабжения и канализации, КОС, ЛОС, КНС, электроснабжение, ливневая канализация, благоустройство, ограждения, КПП.
• Контроль соответствия выполняемых СМР проектной документации, СНиП, СП, ГОСТ, ТР ТС, ПУЭ и условиям договоров.
• Приёмка скрытых работ, освидетельствование ответственных конструкций и участков инженерных сетей.
• Проверка и ведение исполнительной документации (журналы работ, акты, паспорта, сертификаты).
• Контроль качества применяемых материалов и оборудования (входной, операционный, выборочный контроль).
• Выявление нарушений, выдача предписаний, контроль устранения дефектов и недоделок в установленные сроки.
• Контроль соблюдения графиков производства работ и сроков сдачи этапов.
• Подготовка отчётности: чек-листы, сводки, фотофиксация хода строительства для руководства.
• Взаимодействие с подрядчиками (генподряд, субподряд), представителями заказчика/техзаказчика, авторским надзором.
• Участие в приёмке этапов, согласование проектных изменений, проверка и согласование актов КС-2, КС-3, дефектных ведомостей.

Взаимодействие с участниками проекта:

• Руководство компании / Технический заказчик: регулярная отчётность, предоставление фото/видео материалов, согласование актов выполненных работ и бюджетов.
• Контролирующие органы: сопровождение проверок, подготовка исполнительной документации для прохождения экспертиз и получения ЗОС (при необходимости).

Мы ожидаем от кандидата:

• Высшее строительное образование (ПГС, промышленное и гражданское строительство).
• Опыт работы в ИЖС / строительстве коттеджных посёлков от 2-х лет.
• Опыт с двух сторон: понимание процессов как со стороны генподрядчика (организация стройки, производство работ), так и со стороны заказчика/техзаказчика (надзор, контроль качества, приёмка).
• Отличное знание нормативно-технической базы РФ (СНиП, СП, ГОСТ, ПУЭ, ТР ТС) и умение применять её на практике.
• Уверенное чтение проектной и рабочей документации (чертежи, узлы, схемы, разрезы).
• Владение AutoCAD (просмотр, промеры, проверка геометрии), MS Office, Excel (анализ затрат, подсчёт объёмов).
• Практический опыт проверки и согласования актов КС-2, КС-3, дефектных ведомостей.
• Системное мышление, проактивность, внимание к деталям, принципиальность в вопросах качества, умение работать в сжатые сроки и выстраивать конструктивное взаимодействие между разными участниками проекта

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство с первого дня.
• График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00, преимущественно на объекте (Московская область, посёлок «Юрьево»). Возможен ненормированный рабочий день в периоды сдачи этапов и интенсивной застройки.
• Достойную заработную плату (конкурентный уровень, обсуждается с сильным кандидатом).
• Компенсацию ГСМ и мобильной связи (по согласованию/по факту поездок).
• Работу в стабильной компании с долгосрочным крупным проектом и реальной возможностью расширения зоны ответственности на новые посёлки по мере роста компании.
• Профессиональное развитие, чёткую зону ответственности и карьерные перспективы.

Как откликнуться:

Ждём ваше резюме с обязательным указанием:

• опыта работы в коттеджных посёлках / ИЖС;