Каменноостровский проспект 40А
Обязанности:
Руководство работой отдела капитального строительства, в прямом подчинении 3 сотрудника отдела капитального строительства (офис), начальник строительного участка и электромонтажные бригады
Функционал:
Подготовка и анализ исходных данных перед началом строительно-монтажных работ:
- Сбор, обработка и анализ исходных данных, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ;
- Проверка и составление (при необходимости) ведомости объемов работ, проверка спецификаций проектной документации, анализ корректности заложенных решений в проекте фактическому положению дел на местности.
Формирование расчета себестоимости работ и бюджета проекта в части затрат на выполнение строительно-монтажных работ.
Приемка, проверка, анализ и детализация проектной и рабочей документации, при необходимости оформление замечаний по рабочим чертежам с последующим направлением в проектный отдел (при разработке ПД / РД собственными силами компании) или Заказчику (при получении ПД / РД от Заказчика).
Контроль сроков выполнения ПИР со стороны проектного отдела и своевременность предоставления ПД с ВПР для производства работ;
Организация процесса заключения договоров подряда (субподряда) на выполнение строительно-монтажных работ.
Формирование графика производства работ отдельно по каждому объекту и плана строительства в целом по компании, контроль их исполнения с ведением отчетности для предоставления в адрес Заказчика.
Оформление разрешительной документации для проведения строительно-монтажных работ, в т.ч. взаимодействие с Заказчиком и проектным отделом по оформлению ордера на производство работ.
Формирование заявки на материалы для выполнения строительно-монтажных работ на объектах электросетевого комплекса (на основании спецификации к проектной / рабочей документации) с последующим направлением в МТО.
Подготовка писем с уведомлением о начале производства работ на объекте в адрес Заказчика, собственников земельных участков и их смежников (при необходимости), согласование порядка производства работ с собственниками земельных участков.
Подготовка писем в адрес Заказчика и собственников земельных участков (при необходимости) о допуске персонала к производству работ.
Разработка и согласование проектно-технической документации:
- Подготовка проектов производства работ (ППР), технологических карт, графиков выполнения работ и поставки оборудования и материалов, лимитно-заборных карт;
- Согласование ППР с заказчиком, подрядными организациями (при необходимости) и надзорными органами.
Обеспечение документального сопровождения объекта:
- Обеспечение наличия актуальной проектной документации на объекте;
- Оформление и подача документации для получения разрешений, допусков и ордеров на производство работ от служб Заказчика и третьих лиц(при необходимости);
- Контроль оформления и заполнения:
Общего журнала работ;
Актов и Журнала входного контроля оборудования и материалов;
Журналов сварочных и антикоррозионных работ;
- Оформление и своевременное подписание заинтересованными лицами актов входного контроля оборудования, актов отклонений от проекта, актов демонтажа и передачи оборудования, а также иных актов (при необходимости);
- Своевременный сбор и передача в офис первичной документации по объекту (паспорта, сертификаты на материалы и оборудование, заказ-нарядов на работу техники и механизмов, Акты приема-передачи ТМЦ, УПД, ТОРГ-12 и т.д.);
- Осуществление фотофиксации выполненных работ для внутренних отделов компании и представителей Заказчика;
- Участие в согласовании и подписании исполнительной документации и выполнений(КС-2,КС-3), а также иных отчетных форм в службе Заказчика и у третьих лиц (при необходимости);
- Подготовка обращении с целью координации работы с подрядчиками, субподрядчиками, проектными и эксплуатирующими организациями, а также службами Заказчика;
- Подготовка обращений с целью решения технических вопросов с Заказчиком, техническим надзором и контролирующими органами.
Учет и контроль выполнения работ:
- Мониторинг выполнения производственных заданий (план/факт);
- Контроль своевременности проведения контрольно-исполнительной съемки проложенных коммуникаций;
- Проверка соответствия объемов выполненных работ данным, предоставленным подрядчиками;
- Подготовка отчетности по выполненным работам.
Контроль качества и соблюдение сроков:
- Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации и нормативным требованиям;
- Участие в комиссиях по сдаче-приемке работ/этапов работ.
Контроль выполнения работ в договорные сроки в соответствии с договором подряда и сроком оказания услуги по договору технологического присоединения.
Контроль дебиторской и кредиторской задолженности перед подрядными организациями.
Формирование документов на оплату.
Подготовка уведомлений в адрес Заказчика о выполнении работ.
Ведение переписки с Заказчиком, подрядчиками и др. внешними организациями.
Требования:
Высшее электротехническое образование;
Опыт работы в службах капитального строительства Заказчика / Ген. Подрядчика;
Опыт работы в области строительства энергетических объектов не менее 3 лет;
Знание законодательства в области строительства и электроэнергетики.
