Захарьевская улица 25
PROFIT PREMIUM с целью масштабирования ищет аналитика рынка недвижимости - человека, который умеет видеть сильные объекты раньше рынка, работать с большим объемом информации и превращать данные в понятные решения для продаж.
Нам важно найти не просто специалиста “для таблиц”. Мы ищем аналитика, чьи выводы будут использоваться в реальной работе: брокеры будут брать объекты в продажу, руководитель - принимать решения, маркетинг - получать инфоповоды, а компания - видеть больше качественных возможностей для сделок.
Основной фокус - первичный рынок недвижимости высокого чека: новостройки бизнес, премиум и элитного класса, старты продаж, пресейлы, закрытые предложения, будущие проекты, лоты на высокой стадии готовности и объекты с сильной клиентской ценностью.
Что предстоит делать
Вы будете отслеживать рынок, находить сильные объекты и готовить короткие выводы для команды:
- мониторить сайты застройщиков, агрегаторы, ЕИСЖС, проектные декларации и открытые источники;
- находить старты продаж, пресейлы, закрытые предложения, сильные лоты и будущие проекты;
- анализировать цену за м², локацию, застройщика, стадию готовности, ликвидность, риски и преимущества объекта;
- отслеживать купленные земельные участки под строительство новых ЖК и градостроительные данные;
- готовить аналитические карточки объектов для брокеров и руководства;
- давать понятный вывод: брать объект в работу или нет, кому предложить, почему сейчас и какие аргументы использовать;
- по коммерческой недвижимости оценивать доходность, окупаемость, арендный потенциал и риски;
- по вторичному рынку делать конкурентный анализ и помогать брокеру понять, как позиционировать объект;
- передавать маркетингу важные новости, инфоповоды и экспертные комментарии.
Какой результат мы ждем
Хороший результат аналитика - это не большой отчет ради отчета, а объект или рыночная возможность, которую команда может использовать.
Нам важно, чтобы аналитик находил:
- ликвидные объекты;
- сильные точки входа;
- закрытые условия и спецпредложения;
- будущие проекты раньше открытого рынка;
- лоты с интересной ценой за м²;
- объекты, которые брокер сможет уверенно презентовать клиенту;
- рыночные сигналы, которые помогают компании принимать решения.
Аналитик не передает брокеру просто ссылку. Он дает короткий управленческий вывод: почему объект интересен, кому его можно предложить, какие есть риски и что делать дальше.
Почему роль интересная
В PROFIT PREMIUM аналитика не остается “в столе”.
Вы будете видеть, как ваши выводы превращаются в действия:
- объект попал в работу брокеров;
- найденный лот обсуждается на встрече;
- брокер использует ваши аргументы с клиентом;
- закрытые условия помогают клиенту принять решение;
- маркетинг использует ваш инфоповод;
- руководство принимает решение на базе вашего анализа.
При стабильном результате 2 квартала подряд система мотивации может быть пересмотрена: к фиксированной части и KPI может добавиться процент от сделок, на которые повлияла аналитика.
Это роль для человека, который хочет не просто изучать рынок, а влиять на бизнес-результат компании.
Работа с данными и автоматизацией
Нам важна системность. Рынок недвижимости — это большой поток данных, и его нужно уметь собирать, очищать, сравнивать и превращать в понятные выводы.
В работе пригодятся:
- Excel / Google Sheets;
- Power Query;
- Python;
- SQL;
- API;
- парсеры;
- BI-системы;
- no-code / low-code инструменты;
- AI-инструменты.
Не обязательно владеть всем сразу. Главное - уметь строить систему поиска, сравнения и отбора объектов, а не работать хаотично.
Кого мы ищем
Нам нужен аналитик, который:
- имеет опыт в недвижимости;
- понимает первичный рынок или хочет глубоко развиваться в нем;
- умеет отличать ликвидный объект от обычного предложения;
- видит не только цену, но и ценность объекта для клиента;
- умеет работать с большим объемом информации;
- любит порядок, таблицы, источники, сравнения и проверку данных;
- умеет кратко и ясно формулировать выводы;
- может объяснить брокеру, почему объект стоит внимания;
- умеет общаться с застройщиками, партнерами и командой;
- не боится задавать вопросы и добывать закрытую информацию.
Что мы даем
- работу с первичным рынком высокого чека;
- задачи, которые напрямую влияют на продажи и выручку;
- связку с брокерами, директором по продажам и маркетингом;
- возможность искать объекты, которые реально берутся в работу;
- доступ к живой рыночной повестке, застройщикам, проектам и закрытым условиям;
- развитие в аналитике новостроек, коммерческой недвижимости, земельных участков и автоматизации;
- фиксированную часть + KPI за результат;
- совокупный доход по мотивационной модели до 300 000 ₽;
- возможность пересмотра мотивации после 2 результативных кварталов подряд: фикс + KPI + процент от сделок, где аналитика повлияла на результат.
Вам подойдет эта роль, если
Вы структурный человек, который любит данные, рынок и понятные выводы.
Вы не хотите делать аналитику “в стол”, а хотите видеть, как ваши находки помогают брокерам продавать сильнее.
Вы понимаете, что в недвижимости важны не только цифры: локация, ликвидность, статус проекта, момент входа, клиентская ценность и рыночный контекст.
Вы умеете работать системно, но при этом можете общаться, уточнять, договариваться и объяснять сложное простыми словами.
Откликнитесь, если это про вас
Нам важно увидеть не просто резюме, а ваш реальный опыт и способ мышления.
В отклике напишите коротко:
В каком сегменте недвижимости вы работали.
Какие источники, агрегаторы или базы использовали.
Какие инструменты применяете для анализа данных.
Пример объекта или рыночной возможности, которую вы находили и анализировали.
Если вы умеете видеть возможности раньше рынка и превращать информацию в понятные решения для бизнеса - будем рады познакомиться.
