улица Татищева 53
Компания МиниСклад ПРО — оператор складских площадок на базе морских контейнеров, в Екатеринбурге, предоставляющий услуги аренды контейнеров для хранения вещей, товаров и оборудования для частных лиц и бизнеса.
Мы продолжаем расширять присутствие в Екатеринбурге поэтому ищем руководителя, который возьмет на себя управление текущими площадками, развитие новых локаций, координацию работы команды и рост доходности бизнеса.
Эта позиция подойдет тем, кому интересно управлять реальным операционным бизнесом, влиять на прибыль, запускать новые локации и видеть результат своей работы в цифрах.
Офис: Екатеринбург, ул. Татищева 53, офис 29
Кого мы ищем
Нам нужен руководитель, который умеет не только управлять людьми, но и самостоятельно разбираться в задачах, договариваться, контролировать подрядчиков, считать экономику, улучшать процессы и доводить начатое до результата.
Формат работы и фокус роли
Это не кабинетная административная должность. Роль предполагает активное участие в операционном управлении, развитие площадок, работу с подрядчиками, контроль задач на объектах и взаимодействие с клиентами, арендаторами и арендодателями.
Ориентировочное распределение времени и усилий:
40% — работа с подрядчиками и объектами
Поиск подрядчиков, постановка задач, контроль сроков, стоимости и качества работ, организация обслуживания площадок, решение технических и хозяйственных вопросов.
20% — управление персоналом
Координация работы бухгалтера и менеджера по продажам, постановка задач, контроль выполнения, помощь в сложных ситуациях с клиентами, контроль качества сервиса и документооборота.
20% — маркетинг и продвижение
Контроль Авито, сайта, контекстной рекламы, взаимодействие с подрядчиками по рекламе, анализ эффективности рекламных каналов, работа с акциями, предложениями и программами лояльности.
10% — взаимодействие с арендаторами и арендодателями
Контроль договоров, оплат, ставок аренды, депозитов, дебиторской задолженности, работа с претензиями и спорными ситуациями.
10% — анализ рынка и конкурентов
Мониторинг конкурентов, цен, предложений на рынке, поиск и внедрение конкурентных преимуществ компании.
Основные задачи:
Управление филиалом
- Организация и контроль операционной деятельности площадок
- Контроль доходности и эффективности работы локаций
- Анализ ключевых показателей бизнеса.
- Повышение качества сервиса для клиентов.
- Контроль состояния площадок, контейнеров и оборудования.
- Организация обслуживания объектов через подрядчиков
2. Управление арендными отношениями
- контроль договоров аренды с клиентами
- контроль ставок аренды, депозитов и оплат
- мониторинг дебиторской задолженности
- работа с претензиями и спорными ситуациями
- соблюдение условий договоров с арендодателями.
3.Управление командой
- постановка задач и контроль их выполнения сотрудниками и подрядчиками
- контроль качества работы с клиентами
- участие в решении сложных вопросов с клиентами
- контроль своевременных оплат и документооборота
4. Развитие бизнеса
- поиск новых площадок для размещения контейнеров (Авито, Циан и др.);
- проведение переговоров и заключение договоров на выгодных условиях;
- поиск подрядчиков (строительные работы, техника, обслуживание площадок);
- разработка рекламных кампаний, акций и программ лояльности;
5. Маркетинговая поддержка
- взаимодействие с подрядчиками по рекламе (Яндекс Директ, Авито)
- анализ эффективности рекламных каналов.
- контроль размещения компании на картах и онлайн-площадках
- мониторинг конкурентов и внедрение конкурентных преимуществ.
- работа с отзывами и репутацией компании.
Почему эта позиция может быть интересна
- возможность управлять полноценным направлением бизнеса
- участие в запуске и развитии сети площадок
- самостоятельность в принятии решений
- прямое взаимодействие с собственником бизнеса
- небольшая команда, в которой можно быстро внедрять изменения
Требования:
- Опыт управления бизнесом или подразделением.
- Опыт развития бизнеса, маркетинга и увеличения продаж.
- Опыт управления командой от 3 человек.
- Опыт найма сотрудников и взаимодействия с подрядчиками.
- Умение считать экономику проектов.
- Технический склад ума, знания в сфере строительства и хранения.
- Высокая ответственность, честность, системность и ориентация на результат
Будет преимуществом:
- опыт работы в арендном бизнесе
- опыт работы с объектами недвижимости или инфраструктурными площадками
- опыт развития новых направлений бизнеса
Условия
- Доход: оклад 120 000 на руки + бонусы, без потолка (средняя ЗП 140 000-180 000), итоговая сумма зависит от результата работы и дохода компании.
- Оформление по ТК РФ (официально — МРОТ).
- График работы: 5/2, с 09:00 до 18:00 (в редких случаях требуется быть на связи в выходные).
- Подчинение напрямую генеральному директору (удаленно).
Если у вас есть опыт управления операционной деятельностью и развития бизнеса, будем рады вашему отклику.
