Руководитель направления по наружным сетям

Объект – гостиничный комплекс в г. Ялта, Крым, общей площадью 17 га, более 15 зданий и сооружений. Предусмотрена комплексная реализация строительства наружных сетей со взаимной увязкой работ на строительной площадке. Рабочая документация в высокой стадии готовности, строительно-монтажные работы планируется выполнять силами субподрядных организаций.

Состав сетей:

Холодное водоснабжение: общая протяженность более 2 км

Сеть бытовой канализации: общая протяженность более 2 км

Сеть дождевой канализации: общая протяженность порядка 4 км

Тепло-холодоснабжение: общая протяженность более 2 км

Трубно-кабельная канализация: общая протяженность более 3 км

Обязанности:

• Организация и управление полным циклом реализации наружных инженерных сетей на объекте
• Формирование команды (геодезист, строй контроль, инженеры по направлениям, прорабы и начальники участка) и организация ее слаженной работы
• Формирование, актуализация и контроль графиков производства работ
• Обеспечение своевременной готовности зоны производства работ
• Анализ проектной и рабочей документации, контроль и внесение изменений в нее при необходимости
• Участие в выборе подрядных и субподрядных организаций и оценка их возможностей и компетенций
• Введение подрядчиков и субподрядчиков на площадку, постановка задач им и контроль их исполнения;
• Контроль соблюдения подрядчиками и субподрядчиками сроков, качества работ и требований по охране труда и технике безопасности
• Организация взаимодействия со смежными подразделениями и ресурсоснабжающими организациями при подключении инженерных сетей и в процессе выполнения прочих работ;
• Регулярное взаимодействие с ПТО, СДО, снабжением, юридическим и финансовым блоком
• Участие в формировании, согласовании и защите бюджета по наружным инженерным сетям;
• Контроль финансовой эффективности работ, минимизация дополнительных затрат;
• Проверка объемов выполненных работ, подтверждение КС-2 / КС-3;
• Обеспечение своевременного выполнения критических этапов и сроков проекта: подключение, испытания, подачи ресурсов;
• Управление рисками, влияющими на сроки реализации проекта;
• Контроль качества строительно-монтажных работ и соответствия нормативным требованиям;
• Организация подготовки, проверки и приемки исполнительной документации;
• Участие в проверках технического надзора, заказчика и контролирующих органов;
• Участие в переговорах с заказчиком и техническим заказчиком при возникновении отклонений, рисков и внесении изменений в проект;
• Организация и сопровождение испытаний, пуско-наладочных работ и сдачи объекта;
• Участие в комиссиях по приемке объекта и получении актов допуска;
• Подготовка регулярной отчетности по срокам, рискам, статусу работ и финансовым показателям проекта для руководства.

Требования:

• Высшее техническое образование
• Опыт работы от 5 лет в должности руководителя направления по наружным сетям, заместителя руководителя строительства, проектного менеджера в строительстве
• Опыт управления наружными сетями (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение) будет преимуществом
• Понимание процессов подключения объектов к инженерным сетям
• Практический опыт реализации проектов полного цикла в генподрядной организации
• Опыт координации подрядных и субподрядных организаций от 5 компаний одновременно на строительной площадке
• Опыт взаимодействия с заказчиком, техническим заказчиком, ресурсоснабжающими и контролирующими организациями
• Умение сдавать проекты в изначально заявленные сроки, бюджет и с высоким уровнем качества работ, готовность привести подтвержденные примеры реализации такого рода проектов
• Практический опыт приемки строительно-монтажных работ, проверки исполнительной документации и ввода объектов в эксплуатацию
• Уверенное знание нормативно-правовой базы в строительстве
• Навыки бюджетирования, контроля затрат и управления финансовой эффективностью проекта
• Умение выявлять потенциальные риски и предлагать пути решения
• Уверенное владение ПК
• Проактивность, гибкость
• Хорошо развитые коммуникативные навыки
• Хорошо развитые навыки управления проектами
• Готовность самостоятельно принимать решения и нести за них ответственность
• Готовность работать в режиме многозадачности

Условия:

• Заработная плата от 250 000 рублей в месяц на руки
• Официальное трудоустройство (срочный трудовой договор)
• Обеспечение релокации в Крым
• Компенсация аренды жилья в Крыму