з/п не указана
Москва
От 3 до 6 лет
Обязанности:
Работа со специальными счетами:
- Организационная деятельность:
- Проведение общих собраний собственников по выбору способа формирования фонда капремонта с оформлением протоколов;
- Направление уведомлений в органы госжилнадзора о выбранном способе формирования фонда ;
- Подготовка реестров собственников с расчетом ежемесячных взносов;
- Финансово-расчетная работа:
- Формирование и доставка платежных документов для уплаты взносов на капремонт;
- Ведение бухгалтерской и статистической отчетности, передача данных в ГИС ЖКХ;
- Учет средств в разрезе начисленных и уплаченных взносов;
- Начисление взносов и пени за несвоевременную оплату;
- Претензионно-исковая работа:
- Ведение претензионной работы с собственниками, имеющими задолженность по взносам (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ);
- Подготовка документов для взыскания задолженности в судебном порядке;
- Организация ремонтных работ:
- Обследование МКД, составление актов, дефектных ведомостей и смет на капремонт;
- Организация подготовки проектно-сметной документации и её экспертизы;
- Выбор подрядных организаций и заключение договоров на выполнение работ;
- Контроль качества и сроков выполнения работ, приемка результатов;
- Ведение претензионной работы с подрядчиками за некачественное выполнение работ;
- Информационное взаимодействие:
- Представление собственникам отчетов об использовании взносов по их требованию;
- Информирование собственников о правах, обязанностях и порядке начисления взносов;
- Размещение информации в ГИС ЖКХ и других государственных информационных системах;
Требования:
- От 2 лет в сфере управления МКД или обслуживания жилых/общественных зданий (для специалистов);
- Знание жилищного кодекса РФ, законодательство о капитальном ремонте МКД;
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
- Основы бухгалтерского, налогового учета и ценообразования в строительстве;
- Методы обследования технического состояния зданий;
- Порядок работы в ГИС ЖКХ;
- Основы гражданского, бюджетного, трудового законодательства;
- Высокая ответственность и организационные способности;
- Умение работать с документами и большим объемом информации;
- Навыки коммуникации и работы с населением;
- Стрессоустойчивость и умение решать конфликтные ситуации;
Условия:
- Официальное трудоустройство строго по ТК РФ;
- Заработная плата: обговаривается на собеседовании;
- График работы с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 (пятница с 9.00-17.00);
- Комфортный и современный офис в шаговой доступности от м. Новослободская/м.Маяковская 5 минут пешком, ул.Долгоруковская д.7. Возможно перемещение по объектам компании.
