улица Минигали Губайдуллина 6
ФУНКЦИОНАЛ
1️⃣ Организация работ
-
Планирование и контроль выполнения ППР и текущих ремонтов
-
Постановка задач : распределение фронта работ, контроль сроков и качества
-
Организация обслуживания инженерных систем: электросети, перегрузочное оборудование, пресс-компакторы
-
При необходимости — оказать помощь техникам инструментом, советом, физически (если нужна вторая пара рук)
2️⃣ Работа с подрядными организациями
-
Привлечение подрядчиков на объёмные или сложные работы
-
Составление ТЗ, контроль выполнения, приёмка результатов
3️⃣ Документация и сметы
-
Составление дефектных актов после осмотра оборудования
-
Сметные расчёты на ремонты (своими силами или подрядчиком)
-
Грамотная деловая переписка с заказчиком, согласование объёмов и стоимости
4️⃣ Коммуникация
-
Переговоры с заказчиком по составу, срокам, бюджету работ
-
Защита смет и актов перед заказчиком
5️⃣ Техническая эксплуатация (контроль)
-
Общее состояние инженерных систем (электрика, вентиляция, сантехника)
-
Оперативное устранение неисправностей — через работу техников или подрядчиков, при необходимости лично
ТРЕБОВАНИЯ
✔ Опыт от 1 года в эксплуатации инженерных систем с функциями организации работ или руководства бригадой (даже 2 человека)
✔ Обязательные навыки:
-
ставить задачи и проверять результат
-
составлять дефектные акты и сметы (вручную / Excel / сметная программа)
-
вести переговоры с заказчиком
-
писать грамотно деловые письма (без ошибок, структурированно)
✔ Понимание устройства инженерных систем (электрика, вентиляция, сантехника) — чтобы оценить дефект и объём работ
✔ Понимание состава работ, для составления сметных расчётов
✔ Личные качества: организаторские способности, системность, аккуратность в документах, навык убеждения в переговорах, спокойствие в нештатных ситуациях
БУДЕТ ПЛЮСОМ
⭐ Техническое образование (среднее специальное / высшее)
⭐ Знание сметных программ (Гранд-Смета, РИК, 1С)
⭐ Группа по электробезопасности (II–III)
⭐ Опыт подбора и контроля подрядчиков
⭐ Опыт работы с техниками / разнорабочими
УСЛОВИЯ
✅ Спецодежда и инструмент — предоставляются
✅ Доход: оклад + KPI за успешное выполнение смет и переговоров + возможны подработки
✅ Реальная управленческая роль — не номинальная. Вы ставите задачи, а не просто отчитываетесь
✅ Дружный коллектив, техники уже на месте, наставник на старте
✅ Премии от выполнения сметных работ.
