Менеджер по продажам недвижимости от застройщика

Обязанности

• Обработка входящих заявок: мгновенный отклик (в течение 30–60 секунд) и квалификация лида (бюджет, сроки покупки, предпочтения по району и планировке)
• Консультирование клиентов:
  • По ипотечным программам и субсидированным ставкам;
  • Условиям рассрочки от застройщика;
  • Юридическим аспектам (214‑ФЗ, ДДУ, эскроу‑счета) .
• Презентация объектов: организация показов демо‑квартир, строительных площадок, демонстрация преимуществ локации и инфраструктуры.
• Работа с возражениями: отработка типичных сомнений («дорого», «подожду снижения цен», «вторичка дешевле») с помощью фактов и расчётов.
• Сопровождение сделки:
  • Бронирование квартиры;
  • Подготовка документов (ДДУ, ДКП);
  • Координация с ипотечными брокерами;
  • Контроль процесса до подписания и регистрации сделки (срок: 2–3 месяца)
• Ведение CRM‑системы- «Домопланер»
• Аналитика и отчётность:
  • Воронка продаж (звонки, показы, бронирования, сделки);
  • Работа с базой «спящих» клиентов (систематические касания возвращают до 10–15 % «отказников»).

Требования

• Опыт в продажах (приветствуется, но не обязателен — обучение предоставляется);
• коммуникабельность, навыки активного слушания и убеждения;
• знание рынка недвижимости и тенденций новостроек;
• понимание юридических основ сделок с недвижимостью (214‑ФЗ);
• навыки работы с CRM и MS Office;
• организованность и стрессоустойчивость (ведение 10–30 клиентов одновременно);
• готовность к обучению и адаптации под изменения рынка.

Мы предлагаем

• официальное трудоустройство по ТК РФ;
• фиксированную ставку 60 000 руб. + премия от продаж;
• обучение продукту и техникам продаж (включая юридические нюансы);
• поддержку опытных наставников на этапе адаптации;
• корпоративную базу знаний (ипотечные программы, шаблоны ответов на возражения);
• комфортный офис в центре города.