Инженер механических систем (ЖК "Sky View")

Обязанности:

• Организация работ по техническому обслуживанию и ремонту механических систем объекта (отопление, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, холодоснабжение);
• Осуществлять надлежащее техническое обслуживание механических систем здания (отопление, холодоснабжение, вентиляция, водоснабжение и водоотведение) согласно правилам и нормам технической эксплуатации.
• Организовать и контролировать работу технического персонала службы эксплуатации (в том числе подрядных организаций).
• Своевременно составлять и по согласованию с Управляющим МКД, предоставлять заявки на обеспечение объекта необходимыми товарно-материальными ценностями, вести учет движения ТМЦ.
• Обеспечивать ведение производственно-технической документации, обязательной в эксплуатации объектами недвижимости.
• Осуществлять подготовку объектов недвижимости к сезонной эксплуатации, представлять объекты надзирающим органам, получать паспорта готовности.
• Участвовать в приемке объектов недвижимости в управление и эксплуатацию, учувствовать в гарантийной работе.
• Осуществлять прием и хранение проектной и исполнительной документации и прочих документов.
• Не реже 1 раза в месяц организовывать письменную фиксацию показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета оперативно направлять данные в ресурсоснабжающие организации и компанию.
• Принимать меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций (протечки, аварии, отключения оборудования), составлять акты, участвовать в расследовании причин аварий инженерного оборудования.
• Своевременно реагировать на заявки, жалобы и заявления поступающие в участок эксплуатации, в том числе и в электронном виде.
• Своевременно информировать Управляющего об отключении (ограничении) подачи коммунальных ресурсов.
• Знать схемы инженерного оборудования на закреплённом объекте согласно проектно-технической документации.
• Осуществлять подготовку графиков и перечня регламентных, планово-предупредительных мероприятий по инженерным системам, контролировать исполнение работ, в том числе подрядными организациями

Требования:

• Опыт работы на аналогичной должности более 3-ех лет
• Высшее техническое образование
• Навыки составления технической документации (актов, тех. заключений, дефектные ведомости и т.д.)
• Уверенный уровень владения ПК. Навыки работы с таблицами Excel и документами Word

Условия:

• Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня
• График работы 5/2 с 09:00 до 18:00 в премиальном жилом комплексе на м. Краснопресненская/Баррикадная
• Стабильные выплаты заработной платы два раза в месяц
• Корпоративный смартфон, ноутбук, мобильная связь
• Карьерный рост внутри компании