Ищем опытного специалиста, который обеспечит стабильную работу инфраструктуры коттеджного поселка, комфортное проживание жителей, а также выстроит прозрачные процессы обслуживания и эффективный контроль работы персонала и подрядчиков.
Обязанности:
-
Организация эксплуатации и содержания инфраструктуры поселка (дороги, инженерные сети, объекты общего пользования), контроль технического состояния и проведение ремонтных работ;
-
Обеспечение благоустройства территории (уборка, вывоз ТКО, озеленение, зимнее содержание);
-
Взаимодействие с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями: заключение и сопровождение договоров, контроль качества услуг, урегулирование аварий и претензий;
-
Формирование и контроль исполнения бюджета (смета доходов и расходов), ведение отчетности;
-
Организация охраны и пропускного режима, соблюдение правил проживания и требований безопасности, взаимодействие с контролирующими органами;
-
Работа с жителями: прием обращений, информирование, участие в разрешении конфликтных ситуаций;
-
Ведение реестра собственников и документации, сопровождение проверок;
-
Участие в развитии поселка: модернизация инфраструктуры, согласование строительных работ, контроль соблюдения норм застройки и благоустройства.
Требования:
- Опыт работы от 6 лет в сфере ЖКХ, СНТ/ТСН;
- Знание жилищного законодательства РФ и нормативной базы в сфере управления недвижимостью;
- Понимание эксплуатации инженерных систем и инфраструктуры;
- Навыки бюджетирования и ведения отчетности;
- Опыт взаимодействия с подрядчиками, жителями и контролирующими органами;
- Уверенный пользователь ПК.
- Навыки управления СНТ/ТСН или коттеджным поселком;
Условия:
- Конкурентный уровень заработной платы (обсуждается по итогам собеседования);
- Самостоятельная управленческая роль с высоким уровнем ответственности;
- Возможность влиять на развитие и улучшение инфраструктуры поселка.
