Инженер по эксплуатации коммерческой недвижимости

Мы приглашаем к сотрудничеству Инженера по эксплуатации коммерческой недвижимости в компанию, которая начинает деятельность в сфере комплексного развития территорий (мастер-девелопмент) и управления коммерческой недвижимостью — как в России, так и за рубежом.

Команда формируется вокруг специалистов с более чем 25-летним опытом в девелопменте, включая ключевых экспертов, известных своими значимыми проектами в области регионального развития и урбанистики.

Ближайшая сфера деятельности, где требуются компетенции Инженера - блок коммерческой недвижимости в России (г. Ижевск).

Бизнес команды строится на полном цикле работы с коммерческими объектами: покупка, реконструкция, сдача в аренду и итоговая продажа недвижимости.

Условия сотрудничества:

• Гибридная занятость (офисная или удаленная работа с документацией + регулярные выезды на объекты в Ижевске по необходимости).

• Полная занятость и гибкий график, ориентированный на результат.

• Перспектива лидирования инженерной функции всей компании.

• Уровень вознаграждения обсуждается индивидуально.

Чем предстоит заниматься:

• Анализ архитектурных и дизайнерских решений на предмет возможности их реализации в условиях конкретного объекта.

• Сопоставление проектной документации с реальными условиями объекта, подготовка заданий на внесение изменений в чертежи.

• Самостоятельная подготовка технических заданий на проведение общестроительных и ремонтных работ для подрядчиков.

• Мониторинг качества и сроков проведения строительно-монтажных и отделочных работ.

• Оперативное решение инженерных задач непосредственно на объекте и техническое сопровождение подрядных организаций.

• Осуществление приемки и подписание актов на ключевых стадиях: скрытых работ (инженерные трассы, конструкции), монтажа сетей (ВК, ОВ, ЭОМ) и финишной отделки помещений.

• Оценка технической возможности перепланировок, согласование проектов отделки и инженерных решений арендаторов.

• Сопровождение и контроль физического подключения помещений арендаторов к общедомовым инженерным коммуникациям.

• Работа с ресурсными организациями (РСО), управляющими компаниями и государственными службами.

• Оперативное решение текущих инженерных вопросов арендаторов, контроль работы узлов учета (снятие показаний счетчиков).

Ожидания от опыта кандидатов:

• Опыт работы от 3–5 лет в сфере строительства или эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, сетевой ритейл).

• Понимание процессов запуска объектов “с нуля” до момента заезда арендаторов (ремонты, перепланировки, отделка).

• Готовность поддерживать текущие, ежедневные, в том числе бытовые вопросы инженерного характера в части работы с арендаторами.

• Умение читать и анализировать архитектурные и инженерные чертежи, знание современных строительных технологий и регламентов.

• Понимание технологии общестроительных работ и навыки проверки смет.

• Высшее профильное техническое образование.

• Готовность к высокому уровню самостоятельности, мобильность и практический подход к решению инженерных задач.

Будем признательны за краткое сопроводительное письмо к вашему отклику. Пожалуйста, расскажите в нем о вашем релевантном опыте в сфере коммерческой недвижимости/девелопменте и укажите желаемый уровень вознаграждения.
Это поможет нам быстрее рассмотреть вашу кандидатуру и вернуться с обратной связью. Благодарим за отклик!