Главный инженер в частную загородную резиденцию
Мы ищем опытного главного инженера для обслуживания частной загородной резиденции. Если вы умеете организовать работу инженерных систем на высоком уровне и готовы взять на себя ответственность за бесперебойную эксплуатацию объекта — будем рады видеть вас в команде!
Обязанности:
Вы будете отвечать за:
1. Техническое обслуживание и эксплуатацию:
организацию и контроль техобслуживания всех инженерных систем резиденции (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, канализация и т. д.);
регулярные осмотры и профилактические работы для предотвращения аварийных ситуаций (в т. ч. совместно с подрядчиками).
2. Ремонт и модернизацию:
- подготовку объекта к сезонной эксплуатации;
- планирование, организацию и контроль ремонтных работ (текущих и капитальных);
- разработку и реализацию проектов по модернизации инженерных систем.
3. Управление персоналом:
- руководство техническим персоналом (распределение задач, контроль, обучение);
- организацию работы подрядных организаций и контроль качества их услуг;
- поиск и заключение договоров с новыми подрядчиками.
4. Закупки и снабжение:
- своевременные закупки материалов и оборудования;
- учёт и контроль расхода материалов и запасных частей.
5. Документацию и отчётность:
- ведение технической документации и составление отчётов;
- разработку регламентов и инструкций по эксплуатации оборудования.
6. Безопасность и экологию:
- соблюдение норм техники безопасности и охраны труда;
- контроль за соблюдением экологических стандартов.
7. Взаимодействие с внешними организациями:
- работу с коммунальными службами и инспекционными органами;
- решение вопросов подключения/отключения инженерных систем.
8. Финансовое планирование:
- составление бюджета на техобслуживание и ремонт;
- контроль расходования средств в рамках бюджета.
9. Инновации и улучшения:
- внедрение новых технологий для повышения эффективности систем;
- мониторинг новинок на рынке инженерных решений.
10. Аварийные ситуации:
- координацию работ по устранению аварий;
- разработку планов предотвращения чрезвычайных ситуаций.
Требования к кандидату
*25-45
* высшее техническое образование;
* опыт работы не менее 3 лет на позиции главного инженера и не менее 5 лет в данной сфере;
* свободное владение компьютером и базовыми программами (MS Office, AutoCAD, Excel, MS Project);
* глубокие знания в области эксплуатации и обслуживания инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, канализация, слабые токи, «умный дом» и т. д.);
* знание нормативных документов и стандартов в области эксплуатации инженерных систем;
* умение читать, интерпретировать и составлять техническую документацию, чертежи и схемы;
* навыки диагностики и устранения неисправностей инженерного оборудования;
* лидерские качества, умение работать в команде и принимать решения в стрессовых ситуациях;
* наработанные контакты специалистов разных направлений.
Дополнительно приветствуются: энергичность, инициативность, навыки работы с ПК и инструментами ИИ.
