Руководитель по строительству частного обьекта

Рассмотрим кандидатов на вакансию Руководителя проекта по строительству частного объекта (жилая недвижимость), договор ГПХ.

Место работы: Москва/Московская область

Обязанности:

• Проведение рабочих совещаний с подрядчиками с целью обсуждения вопросов строительства, календарного плана, технологии производства работ, объема и качества работ и др.
• Строительный контроль производства проектных, строительных, монтажных и пуско-наладочных работ по строительству Объекта капитального строительства.
• Оперативное решение текущих вопросов, связанных с планированием и реализацией строительного проекта.
• Организация эффективного документооборота по проекту, в т.ч. своевременное предоставление всех видов документации.
• Контроль соответствие выполняемых на объекте работ требованиям СНиП и СП (актуализированных норм), ГОСТам, проектной документации и строительной технологии.
• Принятие оперативных решений, направленных на предотвращение возможных нарушений технологии и сроков выполнения работ.
• Обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов.
• Постоянный контроль за бюджетом строительства, внесение рекомендаций, направленных на экономию бюджета строительства, проверка сметной документации.
• Контроль качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования.
• Контроль своевременного устранения подрядными организациями всех недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ.
• Участие в приемке законченных этапов строительства.
• Участие в освидетельствовании скрытых работ и промежуточной приемке возведенных ответственных строительных конструкций, подписание актов освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
• Проверка соответствия законченного объекта строительства требованиям проектной и рабочей документации, технических регламентов..
• Проведение сверки въездов транспортных средств, используемых подрядными организациями при осуществлении работ на Объекте.
• Приемка ТМЦ на Объекте, подписание документов, подтверждающих их приемку, от имени Заказчика. Передача подрядчикам ТМЦ (давальческий материал) для выполнения работ на Объекте.
• Предоставление Заказчику отчетов, в т.ч. фотоотчетов о ходе выполнения работ на Объекте, о выявленных нарушениях технологии выполнения работ, некачественно выполненных строительных работах.
• Подготовка объекта к вводу в эксплуатацию.

Требования:

• Опыт работы – не менее 10 лет в сфере жилищного строительства.
• Образование высшее, строго по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (ПГС).
• Знание нормативной базы: действующего законодательства РФ, ГОСТов, СНиПов, Градостроительного кодекса и др., требований в области ОТиПБ, требований к оформлению проектной документации, исходно-разрешительной документации и исполнительной документации, стандартов, технических условий на строительные материалы, детали, конструкции.
• Знание стандартного пакета программ MS Office, владение AutoCAD, MS Project / Primavera на уровне опытного пользователя.
• Опыт организации и руководства строительными работами с участием нескольких подрядчиков.
• Знание современных строительных технологий, материалов.
• Опыт сдачи объектов завершенного строительства в эксплуатацию.
• Умение отстаивать позицию Заказчика в спорах с подрядчиками.
• Наличие действующего удостоверения о повышении квалификации в области строительного контроля и безопасности.
• Опыт сопровождения экспертизы документации (проектной, отчетной, исполнительной и иной) и результатов инженерных изысканий.

Условия: обсуждаются с успешным кандидатом.