Руководитель юридического отдела

О компании:
Мы - динамично развивающаяся строительная компания полного цикла, реализующая крупные проекты коммерческой и жилой недвижимости. В портфеле - девелопмент земельных участков, строительство "под ключ" и продажа объектов.

Обязанности

Вы будете отвечать за правовое сопровождение строительной деятельности компании.

В ваши задачи войдёт:

• Управление командой – в подчинении 2 юрисконсульта (распределение задач по команде)
• Проверка юридической чистоты земельных участков, сопровождение сделок купли‑продажи и аренды земли, а также договоров комплексного развития территории (КРТ);
• Содействие в изменении вида разрешённого использования (ВРИ) участков и переводе земель из одной категории в другую;
• Правовое обеспечение получения разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
• Сопровождение взаимодействия с контролирующими органами (Госстройнадзор, Росреестр, Минстрой и др.);
• Юридическое сопровождение проектных и изыскательских работ;
• Разработка, согласование и заключение договоров генерального подряда, проектирования, авторского надзора и поставки;
• Контроль исполнения обязательств контрагентами, ведение претензионной работы;
• Разработка проектов договоров долевого участия (ДДУ) и их регистрация в Росреестре, договоров уступки прав требования и купли‑продажи;
• Взаимодействие с банками по вопросам проектного финансирования и счетов эскроу;
• Урегулирование споров с дольщиками (взыскание неустоек, защита от потребительского экстремизма);
• Совместно с другими подразделениями предприятия подготовка предложений по изменению действующих или отмене утративших силу приказов и иных внутренних нормативных документов;
• Сопровождение корпоративной работы и инвестиционной деятельности, в том числе:
  подготовка правовой позиции по вопросам, связанным с привлечением инвестиций; подготовка юридической конструкции инвестиционного проекта;
• Представление интересов компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.

Требования к кандидату

• высшее юридическое образование;
• опыт работы юристом в строительной сфере или в сопровождении земельно‑имущественных сделок от 3 лет;
• опыт ведения претензионно‑исковой работы и представления интересов компании в суде;
• понимание процедур получения разрешительной документации в строительстве;
• умение разрабатывать и согласовывать сложные гражданско‑правовые договоры
• внимательность к деталям, ответственность, способность работать в режиме многозадачности.

Мы предлагаем

• гибридный график работы — баланс между офисом и удаленной работой
• «белую» заработную плату и своевременные выплаты;
• работу в стабильной компании с реализованными и текущими проектами;
• возможность профессионально развиваться в узкоспециализированной области (земельное, градостроительное, долевое строительство);
• официальное оформление по ТК РФ.