Екатерининский проспект 3Б
В многопрофильный Холдинг требуется менеджер по поиску и привлечению новых арендаторов. Основной сегмент - индустриальная недвижимость (производственные и транспортные имущественные комплексы, земельные участки).
Функциональные обязанности брокера по аренде:
1. Прямые продажи:
-
Активный поиск и привлечение новых арендаторов на вакантные площади.
-
Определение целевой аудитории на различные категории и типы объектов недвижимости.
-
Подготовка и рассылка коммерческих предложений потенциальным клиентам, использование всех возможных каналов коммуникации и продаж.
-
Организация встреч с потенциальными арендаторами и презентации объектов.
-
Ведение коммерческих переговоров на всех этапах сделки.
-
Согласование коммерческих условий по договорам аренды с руководством компании.
2. Маркетинговая деятельность и аналитическая работа:
-
Анализ рынка различных типов коммерческой недвижимости и использование тенденций рынка коммерческой недвижимости в работе по привлечению арендаторов;
-
Разработка тактики поиска потенциальных арендаторов, разработка планов заполнения вакантных площадей с постановкой финансовых показателей.
-
Анализ эффективности проведенных мероприятий, показов и коммерческих переговоров.
3. Работа с документацией:
-
Подготовка договоров аренды и организация процесса по заключению договоров аренды и всех сопутствующих документов.
-
Ведение статистических и отчетных данных по выполнению показателей, анализ отклонений план/факт.
-
Формирование планов движения денежных средств по заполнению вакантных площадей на отчетный период (месяц: показатель по выручке + показатель по количеству кв.м)
4. Контроль процессов:
-
Формирование и ведение базы потенциальных клиентов.
-
Отслеживание статусов сделок.
-
Контроль сроков заключения договоров.
-
Подготовка отчетности по результатам работы.
-
Анализ эффективности проведенных сделок.
Требования к профессиональным знаниям, умениям и навыкам:
-
Опыт работы брокером в сфере аренды коммерческой недвижимости от 5 лет.
-
Знание специфики индустриальной недвижимости.
-
Понимание особенностей производственных, транспортных и складских процессов, знание основ логистики и транспортных потоков будет плюсом.
-
Развитые коммуникативные навыки, успешный опыт привлечения крупных арендаторов и ведения переговоров на высоком уровне.
-
Знание основ законодательства в сфере аренды коммерческой недвижимости.
-
Целеустремленность и ориентация на результат.
-
Аналитическое мышление, умение просчитывать риски.
-
Высшее образование (желательно в сфере экономики, менеджмента или недвижимости).
Условия:
- Стабильный оклад 120 тыс. руб. + премия по результатам выполнения финансовых показателей (после испытательного срока).
- График работы 5/2, с 9:00-18:00 или с 10.00-19.00 ч.
- Испытательный срок 3 месяца.
- Оформление по ТК РФ.
- Дружный коллектив, в котором все общаются позитивно, уважительно, открыто.
- Лояльное руководство компании, поддержка в трудной жизненной ситуации, премии, подарки.
- Возможность карьерного роста и профессионального развития, участия в новых проектах Холдинга.
