Директор управляющей компании

Группа компаний «Атлант» — девелоперская компания, работающая на рынке Дальнего Востока более 15 лет. Мы занимаемся строительством жилой и коммерческой недвижимости, реализуем проекты комфорт и комфорт+ класса, формируем собственный земельный банк и развиваем несколько направлений девелопмента.

Сегодня в портфеле компании — действующие и новые проекты во Владивостоке и Приморском крае, а также амбициозные планы по дальнейшему развитию.
Мы ценим качество продукта, системный подход к работе и команду, которая умеет брать на себя ответственность и добиваться результата.

Для нас важно создавать не только современный и востребованный продукт, но и комфортную среду внутри компании: с понятными задачами, быстрыми решениями и возможностью профессионального роста.

Сейчас мы усиливаем направление управляющей компании и ищем сильного управленца, который поможет построить современную сервисную УК нового поколения — не “ЖКХ”, а полноценный клиентский сервис и экосистему для жителей.

Сегодня в управлении компании находятся жилые комплексы, коммерческие пространства, паркинги и сервисная инфраструктура.

В ближайшие 1–3 года портфель объектов компании вырастет в 3-4 раза и нам нужен руководитель, который сможет не только выстроить процессы, но и масштабировать их вместе с ростом бизнеса.

Операционное управление

• Управление эксплуатацией объектов.

• Организация работы инженерных служб.

• Управление подрядчиками.

• Контроль клининга, благоустройства, охраны и аварийных служб.

• Контроль качества сервиса на объектах.

Запуск новых объектов

• Участие в приемке объектов от застройщика.

• Организация запуска эксплуатации.

• Контроль устранения замечаний.

• Формирование стандартов запуска ЖК.

Клиентский сервис

• Развитие сервиса уровня выше классического ЖКХ.

• Снижение количества жалоб и повышение качества коммуникации.

• Внедрение стандартов клиентского сервиса.

• Управление NPS и клиентским опытом.

• Развитие соседских и комьюнити-пространств.

Финансы и эффективность

• Управление бюджетом УК.

• Ответственность за P&L.

• Контроль дебиторской задолженности.

• Повышение собираемости платежей.

• Рост операционной эффективности УК.

Управление и масштабирование

• Формирование организационной структуры УК.

• Найм и развитие команды.

• Разработка KPI и регламентов.

• Внедрение цифровых инструментов управления.

• Участие в определении аутсорсинговых функций.

• Масштабирование модели УК на новые объекты.

Ожидания от кандидата

• Опыт управления УК / эксплуатацией / сервисной недвижимостью от 3 лет.

• Умение выстраивать процессы с нуля.

• Сильное финансовое и управленческое мышление.

• Опыт работы с подрядчиками и командами.

• Ориентация на сервис, результат и масштабирование.

Что мы предлагаем

• Высокий уровень дохода: фикс + KPI + бонусы (от 250 000 р.)

• Возможность построить современную УК практически с нуля.

• Участие в масштабировании крупного девелопера.

• Сильную команду и вовлеченное руководство.

• Быстрое принятие решений без лишней бюрократии.

• Реальные полномочия и влияние на результат.

Наша цель

Создать современную управляющую компанию: технологичную, сервисную, масштабируемую, ориентированную на клиента, с уровнем сервиса выше классического рынка ЖКХ.