Генеральный директор / Управляющий объектом недвижимости (хостел)

Обязанности:

• Полное операционное управление объектом размещения;
• Организация бесперебойной работы хостела / объекта недвижимости;
• Контроль финансовой деятельности объекта;
• Формирование и контроль бюджета, план-факт анализ;
• Контроль доходов, расходов и рентабельности;
• Управление загрузкой и доходностью объекта
• Управление персоналом: подбор, обучение, мотивация и контроль сотрудников;
• Разработка и внедрение внутренних регламентов и стандартов работы;
• Контроль качества сервиса и клиентского опыта;
• Организация закупок, снабжения и взаимодействия с подрядчиками;
• Контроль технического состояния объекта;
• Ведение управленческой отчетности для собственника;
• Контроль соблюдения требований безопасности, санитарных норм и внутренних политик компании;
• Участие в развитии и масштабировании бизнеса;
• Оптимизация бизнес-процессов и автоматизация учета.

Требования:

• Опыт управления объектами размещения / гостиницами / хостелами / апартаментами;
• Понимание финансового учета и бюджетирования;
• Навыки планирования и контроля денежных потоков;
• Опыт управления командой;
• Знание принципов гостиничного сервиса и операционного управления;
• Умение принимать самостоятельные управленческие решения;
• Высокий уровень ответственности и организованности;
• Уверенный пользователь Excel, PMS/CRM-систем, bitrix, pyrus;
• Опыт работы с отчетностью и аналитикой;
• Системное мышление и ориентация на результат​​​​​​​ Будет преимуществом
• Знание систем автоматизации гостиничного бизнеса;
• Опыт антикризисного управления;
• Понимание юридических и административных аспектов управления недвижимостью.

Условия:

• Работа в развивающемся проекте;
• Возможность влиять на развитие и стратегию объекта;
• Конкурентная заработная плата + KPI