Парковая улица
Название вакансии: Менеджер по сопровождению сделок с недвижимостью (ДДУ, ипотека, регистрация)
О компании
Крупный застройщик Севастополя. Строим жилые комплексы и коммерческую недвижимость. Продажи ведутся напрямую, без посредников. Работаем с долевым строительством (ДДУ), ипотечными программами, государственной регистрацией прав.
Чем предстоит заниматься
Подготовка документов к сделке:
· Формирование и проверка пакета документов для подписания договора долевого участия (ДДУ) или договора купли-продажи.
· Сбор и проверка документов от покупателя: паспорт, СНИЛС, ИНН, справки о доходах, согласие банка (при ипотеке), нотариальные доверенности и пр.
· Оформление дополнительных соглашений при изменении условий сделки.
Взаимодействие с госорганами и банками:
· Работа с МФЦ и Росреестром: подача документов на регистрацию ДДУ, уступки прав, перехода права собственности, ипотеки в силу закона.
· Отслеживание статусов поданных документов (через портал Росреестра, личный кабинет МФЦ, звонки регистраторам).
· Коммуникация с банками-партнёрами (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ и др.): запрос условий, сверка данных, получение одобрения, передача закрывающих документов.
Контроль и завершение сделок:
· Контроль сроков подписания договоров со стороны покупателя и сроков регистрации (приостановки, отказы — оперативное решение).
· Отправка закрывающих документов после регистрации: экземпляры ДДУ с отметкой Росреестра, акты приёма-передачи, выписки из ЕГРН.
· Систематизация и каталогизация документов по сделкам, контрагентам, объектам строительства (ведение внутренней базы, архивация).
Ожидания от кандидата
· Опыт работы в сделках с недвижимостью от 1 года (обязательно: ДДУ, регистрация в Росреестре, работа с МФЦ).
· Понимание ФЗ-214 (долевое строительство) — базовое, без юридической глубины, но знание последовательности действий.
· Уверенное пользование порталом Росреестра, сайтом МФЦ, электронной подписью (будет плюсом).
· Навык проверки паспортных данных, документов о доходах (для ипотеки), доверенностей.
· Внимательность, системность, умение вести 10–20 сделок параллельно.
· Желателен опыт работы в застройщике, отделе продаж или договорном отделе.
Условия работы
· Заработная плата: 60 000 рублей на руки (фиксированный оклад, без процентов — стабильно каждый месяц).
· График: 5/2, с 9:00 до 18:00 (редкие выезды в МФЦ, Росреестр, банки по Севастополю, в основном в первой половине дня).
· Офис застройщика в удобном месте Севастополя.
· Оформление по ТК РФ, оплачиваемый отпуск (28 дней), больничный.
