Директор по строительству (загородное строительство)

О компании:

ГК "Велеса" 20+ лет на рынке частного деревянного домостроения.
Технология: фахверк. Полный цикл: проектирование → производство → строительство.
Сегмент: премиум. Наши преимущества: репутация, качество, юридическая безопасность, комплексный подход «под ключ», минимум участия клиента в процессе.

Мы ищем Директора по строительству, который готов взять на себя полную ответственность за строительный блок. Нам нужен не просто администратор, а лидер, который наведёт порядок на объектах и в процессах.

Обязанности:

• Полное управление строительным блоком и контроль деятельности субподрядных организаций.

• Наведение порядка и дисциплины на объектах – приоритет действий над регламентами.

• Обеспечение кросс-функционального взаимодействия со смежными подразделениями.

• Управление загрузкой и эффективностью ресурсов (РП, ИТР, субподрядчики).

• Соблюдение утверждённых планов ДДС, регулярная отчётность по метрикам.

• Поддержка отдела продаж: расчёт себестоимости, подготовка смет, проектная документация (в кооперации с проектировщиками).

Требования:

• Опыт управления строительством от 5 лет, из них обязателен опыт руководящей работы в загородном строительстве (ИЖС, коттеджные посёлки, таунхаусы).

• Опыт в деревянном домостроении (клееный/профилированный брус, каркасное, фахверк) – будет преимуществом, но не обязателен.

• Глубокое понимание принципов работы строительной компании (планирование, бюджетирование, подрядчики, ДДС, отчётность) и сильный опыт в операционном менеджменте.

• Умение быстро принимать решения, вести переговоры с заказчиками и подрядчиками.

• Готовность брать на себя ответственность за результат строительного блока.

Условия:

• Доход: от 250 000 руб. на руки на испытательный срок.

• Оформление: полное соответствие ТК РФ с первого рабочего дня (оплата больничных и отпусков).

• График: стандартная пятидневка (5/2) с 09:30 до 18:00.

• Место работы: уютный офис в Санкт-Петербурге (БЦ «Морская столица») + разъездной характер работы (объекты в Ленобласти и городе). Компенсируем ГСМ при использовании личного авто.

• Реальная власть: мы даём полномочия, чтобы вы могли быстро менять субподрядчиков, перераспределять до 5% бюджета и самостоятельно управлять зонами ответственности команды.

• Прозрачный старт: чёткие метрики на испытательный срок - вы с первого дня знаете, за что получите «зелёный свет» и как мы оцениваем успех.

• Карьера и развитие: работа в амбициозной компании с возможностью напрямую влиять на процессы, выстраивать строительный блок и расти вместе с бизнесом - без бюрократии и с поддержкой инициатив.

• Атмосфера: ценим здоровый прагматизм и юмор — мы за открытый диалог, а не за формальные регламенты.