проспект Михаила Нагибина 28
В управляющую компанию требуется технический директор.
Обязанности:
- Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.).
- Проведение анализа технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.
-
Разработка требований по качеству содержания и ремонта жилищного фонда, рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов.
-
Организация приема и регистрации заявок жителей, контроль качества их исполнения.
-
Составление плана ремонтных и профилактических работ в МКД, смет расходов на содержание и ремонт МКД.
-
Разработка проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
-
Организация и контроль работы технического персонала службы эксплуатации (в том числе подрядных организаций).
-
Контроль мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:
(водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, кровель, инженерного оборудования здания)
-
Организация и контроль работы технического персонала службы эксплуатации (в том числе подрядных организаций)
- Организация хранения технической документации многоквартирных домов.
Требования:
-
Высшее техническое образование.
-
Опыт работы на руководящих позициях в эксплуатации жилой недвижимости.
-
Практический опыт эксплуатации многоквартирных жилых комплексов большой площади.
-
Опыт управления техническим персоналом и работы с подрядными организациями.
-
Знание инженерных систем МКД и нормативной документации.
-
Знание требований: ПП РФ; правил технической эксплуатации жилфонда; пожарной безопасности; охраны труда; электробезопасности.
-
Уверенный пользователь ПК.
-
Организованность, системность, ответственность, умение работать в режиме многозадачности, умения принимать решения.
Условия:
Работа в успешной, стремительно развивающейся компании
- официальное трудоустройство, согласно ТК РФ (оплата больничных и отпусков)
- своевременная выплата заработной платы;
- возможности для профессионального роста и повышения квалификации.
