Инженер по надзору за проектированием ИОС

О роли

Вам предстоит возглавить направление контроля проектирования инженерных систем (ИОС) для строительства крупных промышленных предприятий с АБК. Ваша главная задача — обеспечить высокое качество технических решений на стадиях ПД и РД, управляя подрядчиками от этапа ТЗ до ввода объекта в эксплуатацию.

Мы ищем не просто «проверяющего», а технического лидера, способного защищать интересы Заказчика перед проектировщиками и строителями.

Обязанности:

• Разработка ТЗ: Составление, согласование и защита подробных заданий на проектирование разделов ИОС. На основе проектов аналогов, имеющегося опыта
• Выбор подрядчиков: Участие в тендерных процедурах, оценка технических коммерческих предложений и квалификации проектных организаций.
• Взаимодействие с проектировщиками: Оперативное управление проектными институтами, контроль соблюдения графиков выдачи документации и качества проектных решений.
• Сопровождение проекта и ТР: Экспертиза проектных решений (стадии ПД, РД), разработка предложений по оптимизации стоимости и надежности систем (Value Engineering, оптимизация CAPEX/OPEX). Увязка разделов между собой, проверка смежных решений. Работа с цифровой моделью объекта (проверка коллизий, соответствие ТЗ).
• Сопровождение реализации СМР: Оперативное решение технических вопросов на строительной площадке, контроль соответствия выполняемых монтажных работ проектным решениям, контроль авторского надзора.

Требования:

• Профильные системы: Понимание области систем ВК (Водоснабжение и водоотведение), ЭС / ЭОМ (Электроснабжение, электроосвещение и силовое оборудование), ГС (Газоснабжение), ОВиК (Отопление, вентиляция и кондиционирование).
• Законодательство РФ: Постановление Правительства РФ №87, Градостроительный кодекс РФ, ФЗ №123 (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности).
• Стандарты и нормы: Знание профильных СП, ГОСТ и отраслевых методик.
• Электробезопасность: Желательно глубокое знание ПУЭ (Правила устройства электроустановок).
• Государственный надзор: Опыт согласования проектов, знание требований Ростехнадзора
• Промышленный опыт: Желателен опыт работы с производственными объектами с административно-бытовыми комплексами (АБК) - индустриальный бэкграунд.
• Проектирование: Желателен практический опыт самостоятельной разработки разделов ИОС (в роли ведущего инженера или ГИПа).
• Программное обеспечение: Знание AutoCAD, MS Office. Желательно знакомство с технологиями BIM (Revit/Navisworks) для координации смежных разделов и проверки коллизий.
• Монтаж и СМР: Желателен опыт работы на строительной площадке, понимание технологий монтажа инженерных сетей "в железе".
• Эксплуатация: Желателен опыт обслуживания инженерных систем (понимание ремонтопригодности и удобства эксплуатации закладываемых решений).

Условия:

• Работа в крупной, динамично развивающейся производственной компании, в структуре Заказчика, на позиции Главного специалиста
• Официальное оформление (в соответствии с ТК РФ), конкурентная заработная плата.
• Готовность к краткосрочным командировкам на строительную площадку / к проектировщикам, заводы изготовители оборудования.
• ДМС, полный социальный пакет, питание, страхование жизни, возможность изучать английский язык.