Аналитик в сфере управления коммерческой недвижимостью

Мы — Delta Development Group (DDG), компания, специализирующаяся на управлении, развитии и масштабировании коммерческой недвижимости. Мы создаем современные торговые пространства, обеспечиваем стабильный рост доходов для собственников и комфортные условия для арендаторов и покупателей.

Стабильная Компания с перспективой роста

Локация: Калининград, Советский проспект, 8 (офисный формат)

Стабильность: 10+ лет на рынке, федеральные проекты, надежные арендаторы

Почему выбирают нас?

✔ Гарантированный доход — четкие KPI, прозрачные бонусы, ежегодная индексация зарплаты.

✔ Поддержка — юридическая и финансовая службы берут на себя сложные вопросы.

Аналитик

Ценный конечный продукт: Предоставление точной, своевременной и бизнес-ориентированной аналитики для принятия решений по арендной политике, стратегии tenant mix и повышению доходности объектов.

Задачи:

Управление данными и BI-архитектура

• Интеграция данных из 1С в Power BI (в работе)
• Разработка BI-дашбордов для разных уровней управления
• Контроль качества данных (снижение ошибок ввода, повышение цифровой грамотности сотрудников)
• внедрение единых стандартов сбора, хранения и обработки данных
• аудит существующих источников данных на полноту и актуальность.​​​​Автоматизация отчетности
• внедрение системы автоматической рассылки отчётов заинтересованным лицам по расписанию.
• разработка шаблонов «быстрых отчётов» для оперативного реагирования на запросы руководства.
• настройка триггеров для оповещения о критических отклонениях (падение трафика).

Сбор, обработка и структурирование данных

• сбор и обработка данных из различных источников CRM (Битрикс24), 1С, MegaCount, ЛК ОФД (арендатор), облачные кассы, ЛК оборудования (Vendotek)
• актуализация, объединение данных
• взаимодействие с IT‑компанией для поддержки интеграций.

Формирование мастер-данных (конверсия, 1С):

• справочники ТЦ,
• справочники арендаторов,
• форматов бизнеса

Формирование регулярной отчетности еженедельные/ежемесячные отчеты

• по трафику (посещаемость ТЦ)
• по товарообороту
• отработка запросов по отчетности от руководителей (графики, схемы, таблицы)

Мониторинг активности арендаторов

• обработка данных ЛК ОФД арендаторов
• выявление арендаторов с аномальным трафиком (рост/падение по выручке)

• взаимодействие с арендаторами: (подключение новых ЛК в ОФД, восстановление потерянных доступов, проверка и подписание актов определения выручки)

BI-разработка и визуализация (интеграция с 1С)

• разработка и поддержка BI-дашбордов в Power BI: динамика по каждому ТЦ, tenant mix, вакантность
• настройка авто обновления отчетов, снижение ручного труда ​​​​​​​Взаимодействие и поддержка
• обучение пользователей работе с BI‑дашбордами и отчётами
• сбор обратной связи от руководителей для улучшения аналитики
• взаимодействие с управляющими ТЦ для верификации данных

Требования к кандидату на позицию «Аналитик»

1. Обязательные профессиональные компетенции (Hard Skills)

1.1. Владение BI-инструментами:

• Уверенное владение Power BI (разработка дашбордов от подключения данных до публикации, настройка автообновления, управление ролями).
• Опыт написания мер на DAX, визуализация сложных агрегатов (динамика по ТЦ, tenant mix, вакантность).

1.2. Работа с данными и SQL:

• Знание SQL на уровне: написание сложных запросов (JOIN, оконные функции, подзапросы) для выгрузки и трансформации данных.
• Понимание ETL-процессов, умение строить модели данных.

1.3. Интеграция и автоматизация:

• Опыт настройки автоматической рассылки отчётов (Power BI Scheduled Refresh + Data Driven Alerts или через Power Automate / скрипты).
• Умение настраивать триггеры оповещений по критическим отклонениям (например, падение трафика).

1.4. Источники данных и системы:

• Понимание структуры учётных систем: 1С (выгрузка, подключение к Power BI), CRM (Битрикс24), MegaCount, ОФД, облачные кассы, Vendotek.
• Опыт работы с массивами данных по трафику, товарообороту, выручке арендаторов.

1.5. Обработка и качество данных:

• Навыки очистки, объединения, дедупликации данных (Power Query, Python/Pandas – будет плюсом).
• Опыт аудита источников на полноту и актуальность, внедрение стандартов сбора и хранения данных.

1.6. Мастер-данные и справочники:

• Умение формировать и поддерживать справочники (ТЦ, арендаторы, форматы бизнеса, конверсия).

1.7. Регламентная отчётность:

• Опыт подготовки еженедельных/ежемесячных отчётов по трафику, товарообороту, арендным показателям.

2. Опыт работы

2.1. Опыт в аналитике от 2–3 лет, желательно в сфере торговой недвижимости, ритейла, property management или смежных областях (арендный бизнес, управление активами).

2.2. Наличие реализованных кейсов:

• Внедрение BI-дашбордов с нуля или доработка существующих.
• Автоматизация отчётности с измеримым эффектом (снижение ручного труда, ускорение получения данных).

2.3. Опыт взаимодействия с IT-компаниями (постановка задач на доработку интеграций).

3. Образование и дополнительное обучение

3.1. Высшее образование (предпочтительно: прикладная математика, статистика, экономика, бизнес-информатика, ИТ).

3.2. Сертификаты по Power BI, SQL, курсы по Data Analyst – приветствуются.

4. Личностные качества и деловые навыки (Soft Skills)

4.1. Ориентация на результат и бизнес-ценность – понимает, что аналитика не ради отчёта, а для принятия решений (арендная политика, tenant mix, доходность).

4.2. Системное мышление – видит взаимосвязи между данными, процессами и бизнес-показателями.

4.3. Проактивность – предлагает улучшения, автоматизацию, инициирует аудит данных, не ждёт задачи «сверху».

4.4. Внимательность к деталям и педантичность – стремится к нулю ошибок (KPI точности данных = 0 обнаруженных ошибок).

4.5. Коммуникабельность и обучающая позиция – умеет понятно объяснять руководителям и управляющим ТЦ, как работать с дашбордами; собирает обратную связь; взаимодействует с арендаторами (подключение ЛК ОФД, проверка актов).

4.6. Умение работать в режиме многозадачности – одновременно ведёт разработку дашбордов, обработку запросов, контроль качества данных и обучение пользователей.

4.7. Ответственность за соблюдение сроков – KPI «сделано в срок = 100%».

5. Будет преимуществом

• Знание Python (Pandas, автоматизация выгрузок, скрипты для ETL).
• Опыт работы с Retail/Property Management системами (например, Yardi, M3, или аналогами).
• Понимание арендных отношений, видов арендной платы (% от товарооборота, фикс).
• Английский язык на уровне чтения технической документации.

Что мы предлагаем?

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Конкурентную заработную плату (обсуждается по результатам собеседования).
• Возможность работать с крупными проектами в сфере коммерческой недвижимости.
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00.
• Современный офис в центре города.
• Возможность профессионального роста и обучения.
• Дружный коллектив и комфортные условия работы.

• Обучение за счет компании: курсы по юриспруденции, переговорам, управлению.

Delta Development Group (DDG) – это стратегический партнер в управлении, развитии и масштабировании коммерческой недвижимости. Мы создаем эффективные торговые пространства, обеспечиваем стабильный рост доходов и применяем передовые технологии для анализа трафика и управления арендаторами. Присоединяйтесь к нашей команде и станьте частью успешной истории!

Мы создаем пространства, где бизнес растет!