Заместитель директора управляющей компании

Обязанности:

• Организация технического обслуживания и содержания жилого фонда;
• руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту МКД;
• проведение анализа технического состояния жилого фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложений по повышению качества обслуживания жилого фонда, расширению видов оказываемых услуг;
• взаимодействие с РСО, надзорными органами, подрядными организациями и поставщиками услуг;
• решение иных задач в соответствии с целями организации.
• повседневное руководство Обществом;
• обеспечение Общество квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта;
• организовать и контролировать работу сотрудников;
• организовать и контролировать бесперебойную эксплуатацию зданий, сетей электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования;
• организовать обслуживание по содержанию мест общего пользования МКД, включая своевременную уборку, обслуживание систем, текущий мелкий ремонт и пр.;
• организовать и контролировать осмотры МКД;
• решать все вопросы по обращениям жильцов МКД по устранению технических и эксплуатационных недостатков.
• контролировать сроки, качество, объем предоставления услуг по содержанию и техническому обслуживанию МКД;
• контролировать исполнение обязательств по договорам с подрядными организациями;
• контролировать соблюдения норм охраны труда и пожарной безопасности на территории МКД;
• подготавливать бюджет по содержанию МКД, отслеживать счета, проводить согласование, планировать работы и затраты в рамках бюджета. Вносить корректировки в случае необходимости;
• представлять по необходимости интересы собственников помещений в органах государственной власти и местного самоуправления, контрольных, надзорных и иных органах по вопросам в рамках выполнения задач;
• организовать финансово-хозяйственный учёт Общества,
• защищать имущественные интересы Общества в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления.

Требования:

• опыт управления коллективом;
• знать законодательные и нормативные акты, регламентирующих деятельность по эксплуатации и управлению МКД, в области управления организацией, налоговое законодательство, трудовое законодательство;
• уверенный пользователь ПК;
• стрессоустойчивость;
• коммуникабельность;
• ответственность

Условия:

• официальное трудоустройство;
• соцпакет;
• предоставление корпоративной мобильной связи