Спортивная улица 27
Ищем опытного главного инженера, который возьмёт на себя ответственность за эксплуатацию зданий и сооружений, оборудования ,обеспечит надежную, бесперебойную и безопасную работу
Обязанности:
- Организация и контроль работы административно – хозяйственного отдела;
- Организация и контроль работ по эксплуатации, ремонту и реконструкции зданий, сооружений и инженерных систем;
-Осуществление постоянного контроля сохранности и надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем зданий;
- Подготовка и утверждение планов работ и услуг по технической эксплуатации и капитальному ремонту зданий;
- Проведение технико-экономической оценки различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию зданий;
- Организация работ по эксплуатации, ремонту и реконструкции систем отопления, вентиляции, водопровода и канализации, сетей электроснабжения и связи;
- Контроль постоянной готовности инженерных систем зданий к предоставлению коммунальных ресурсов;
- Разработка мероприятий по снижению расходов на обслуживание зданий и коммунальных услуг;
- Организация, контроль и сопровождение договорной работы: с арендаторами, на поставку оборудования, ремонт оборудования, капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений;
- Контроль за объемом и качеством выполненных работ подрядными организациями;
- Планирование технического развития компании, капитального ремонта и модернизации оборудования;
- Подбор и заказ оборудования в зависимости от характеристик и запроса производства;
- Проверка технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, прием нового оборудования и списание вышедшего из строя;
- Подготовка дефектных ведомостей, заказ необходимых запасных частей и оборудования, их замена;
- Учет и паспортизация оборудования, зданий, сооружений, внесение в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составление необходимой технической документации и ведение установочной отчетности;
- Проведение анализа технических возможностей объекта к изменению нагрузки по электроэнергии, тепло и водоснабжению, холодоснабжению. Проверка и корректировка проектной и исполнительной документации;
- Составление отчетов по потребляемым энергоресурсам, проведение мероприятий по снижению и оптимизации затрат по потребляемым энергоресурсам (электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения);
- Составление графиков ППР и их реализация;
- Составление бюджета для обеспечения технического оснащения, контроль расходования средств согласно технической и сметно-финансовой документации;
- Организация, ведение в полном объеме и контроль исполнения мероприятий по охране труда, экологической и пожарной безопасности, их проверка, составление предписаний подразделениям компании и контроль выполнения;
- Подготовка и реализация комплекса работ (мероприятий) по обеспечению безопасных условий пребывания граждан в сооружении;
- Разработка и реализация мероприятий, направленных на уменьшение риска террористических актов, криминальных проявлений и их последствий, способствующих повышения защищенности пребывания в зданиях и сооружениях;
- Разработка и выполнение мероприятий по обеспечениюсанитарно - эпидемиологического контроля сооружений;
- Разработка и выполнение мероприятий по улучшению благоустройства сооружения;
- Взаимодействие с органами государственного надзора и контроля;
- Ведение отчетности по возглавляемому направлению.
Требования - Опыт работы в эксплуатации зданий от 6 лет;
- Знание нормативной базы и технических регламентов;
- Умение организовывать работу персонала, контролировать исполнение поручений в срок;
- Ответственность, самодисциплина и внимательность к деталям;
-Навыки уверенной работы с технической документацией.
Условия -Официальное трудоустройство по ТК РФ;
-Стабильная, своевременная заработная плата;
-График 5/2, 8-часовой рабочий день,(при необходимости, работа сверхурочно(нечасто))
