Главный инженер (обслуживание МКД)

Чем предстоит заниматься:

Технический надзор и ремонтные работы:

• Координация и контроль выполнения технических работ по содержанию и ремонту зданий;
• Обеспечение безопасности и надлежащего состояния инженерных систем (электричество, отопление, водоснабжение, канализация, лифты, пожарная и охранная сигнализация и иные слаботочные сети);
• Организация эксплуатационных мероприятий, ремонтов и ТО, включая проведение плановых проверок и осмотров, контроль за соблюдением норм и стандартов;
• Анализ технических отчетов и рекомендации по необходимым ремонтным работам;
• Взаимодействие с поставщиками услуг и подрядчиками на выполнение требуемых работ.

Управление документацией:

• Составление и ведение технической документации (планы, схемы и отчеты);
• Обновление и хранение архивных материалов (проектная документация, сертификаты и разрешительная документация);
• Управление договорами с подрядчиками и поставщиками услуг;
• Подготовка отчетности для руководства Компании и государственных органов;
• Составление ежемесячных отчетов по выполненным работам;
• Разработка и ведение системы документооборота и актирования, контроль;

Планирование и бюджетирование:

• Разработка и утверждение планов текущего и капитального ремонта, а также плановых проверок инженерных систем;
• Подготовка бюджетных расчетов на ремонтные работы, содержание зданий и контроль выполнения бюджета;
• Расчет содержания и обслуживания новых объектов;

Кадровое управление:

• Организация работы инженерного коллектива (постановка задач, контроль выполнения, оценка эффективности);
• Обеспечение СИЗ и инструментом, а также разработка и ведение системы контроля выдачи;
• Расстановка приоритетов и определение необходимости найма или увольнения сотрудников, участие в разработке систем мотивации;

Что для этого понадобится — навыки и опыт:

• Среднее или высшее техническое образование;
• Опыт работы технической сфере / строительстве на релевантной должности от 3-х лет;
• Знание нормативных документов по эксплуатации инженерных систем, нормативных и методических материалов по обеспечению зданий коммунальными ресурсами, правил технической эксплуатации тепловых и электроустановок;
• Понимание конструктивных особенностей зданий, правил их эксплуатации и основ жилищного, трудового законодательства;
• Навыки контроля работ подрядных организаций.

Что мы предлагаем для комфортной работы:

• Официальное трудоустройство, согласно ТК РФ;
• Официальная заработная плата (уровень обсуждается на собеседовании);
• Повышение квалификации по профильным направлениям деятельности;
• Современный офис в центре города, с бесплатной парковкой;
• Финансовая стабильность, надежность и уверенность в завтрашнем дне.

ИНГРУПП поддерживает своих сотрудников, обеспечивая:

• Приоритетные условия покупки квартир от ИНГРУПП;
• Материальную поддержку в наступлении семейных событий.