бульвар Гагарина 44
Обязанности:
1.Технический надзор и обслуживание:
Регулярные осмотры: Проведение плановых и внеплановых осмотров технического состояния конструкций зданий (фундамент, стены, кровля, перекрытия).
Контроль инженерных систем: Отслеживание работоспособности отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электросетей и систем кондиционирования.
Аварийные ситуации: Оперативное реагирование при поломках, организация устранения аварий, координация действий дежурных служб.
Подготовка к сезону: Подготовка здания к осенне-зимнему и весенне-летнему периодам (опрессовка систем, проверка кровли, утепление).
2. Организация ремонтов и модернизации:
Планирование: Составление графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) и технического обслуживания.
Сметы и закупки: Оценка стоимости работ, составление проектно-сметной документации, формирование заявок на покупку строительных материалов и оборудования.
Контроль качества: Надзор за качеством выполнения ремонтно-строительных работ — как силами собственных сотрудников, так и внешними подрядчиками.
Приемка работ: Участие в приемке выполненных работ, подписание актов.
Работа с жалобами: Прием заявок и обращений от арендаторов или жильцов, оперативное решение их вопросов по комфорту и содержанию помещений.
Хозяйственное обеспечение объекта:
Определение потребности в материально-технических ресурсах и предметах хозяйственного обихода.
Организация закупок: поиск поставщиков, оформление заявок и контроль исполнения договоров.
Учет материальных ценностей, мебели, оборудования, инвентаря и проведение их своевременной инвентаризации.
Обеспечение чистоты и порядка во всех помещениях и на прилегающей территории (контроль за клинингом).
Соблюдение правил противопожарной безопасности, производственной санитарии и охраны труда.
Организация работы технического и обслуживающего персонала (уборщики, дворники, разнорабочие, электрики, сантехники).
Контроль трудовой дисциплины, составление графиков работы и выдача заданий подчиненным.
Условия:
Заработная плата: от 80.000( на первоначальном этапе)
Адрес: работа на объекте в Ленинском районе
