Главный инженер (ЖКХ)

Мы - СМАРТ СЕРВИС, топовая команда на рынке управления недвижимостью в Москве. Работаем с самыми крутыми объектами застройщика Донстрой в сегменте люкс, премиум и бизнес. Группа компаний СМАРТ СЕРВИС - лидер столичного рынка по объему в управлении объектами жилой недвижимости.

Задаем тренды в управлении и подтверждаем свои позиции многочисленными наградами

Приглашаем Главного инженера УК Смарт Символ

Обязанности:

• Формирование, создание и организация работы Службы эксплуатации на объектах.
• Соблюдение требований техники безопасности и охраны труда сотрудниками организации.
• Проведение проверок Служб эксплуатации на объектах с целью контроля и проверки:
• Анализ эффективности работ Служб эксплуатации на объектах.
• Организация и проведение мероприятий по обеспечению пожарной и промышленной безопасности, повышению технического уровня эксплуатации и ее безопасности.
• Проведения технических освидетельствований и испытаний оборудования и инженерных систем.
• Разработка и осуществление мероприятий по техническому развитию, подготовке и проведению работ по ремонту, модернизации и реконструкции оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объектов.
• Участие в составлении бюджетов по эксплуатации оборудования, инженерных систем и конструктивных элементов объектов.
• Организация выполнения требований органов государственного надзора к организации эксплуатации.
• Организация и осуществление прочих мероприятий, направленных на улучшение качества и повышение уровня эксплуатации.
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем МКД (отопление, ХВС/ГВС, электрика, вентиляция).
• Организация и контроль ППР, сезонных работ, ликвидация аварий.
• Ведение техдокументации, составление заявок на запчасти и материалы.
• Технический осмотр объектов и инженерных систем при приёмке от застройщика.
• Составление дефектных ведомостей, комиссионных актов, контроль устранения дефектов подрядчиками.

Требования:

• Высшее профессиональное (техническое) образование;

• Опыт работы по специальности на руководящих должностях не менее 3 лет;

• Знание инженерных систем (вентиляция, отопление, электроэнергия, водоснабжение, АИТ) объектов, особенности их эксплуатации;

• Знание документов по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, промышленной безопасности;

• Знание проектной документации, умение читать проектную документацию;

• Навыки управления ввода объектов в эксплуатацию.

Условия:

• Оформление согласно ТК РФ
• Своевременная без задержек выплата заработной платы + ежемесячный, ежеквартальный, годовой KPI
• Годовое премирование
• График работы 5/2 с 9 до 18 ч.
• Участие в спорт жизни компании - беговой, хоккейный, футбольный, плавательный клубы и йога;
• Интересные задачи, возможность улучшать действующие процесс