Заместитель начальника участка МКД

Обязанности:

• роизводственно-хозяйственная деятельность: Руководство эксплуатацией жилищного фонда, техническим состоянием и ремонтом зданий.
• Управление персоналом: Координация работы мастеров, дворников, сантехников и других рабочих, контроль выполнения ими заданий.
• Контроль и безопасность: Обеспечение соблюдения правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и санитарных норм на вверенном участке.
• Работа с жильцами и заявками: Прием граждан, рассмотрение обращений и жалоб, организация оперативного устранения аварийных ситуаций.
• Документация и отчетность: Ведение журналов учета, составление графиков работ, актов выполненных работ, взаимодействие с подрядными организациями и государственными органами.
• Взаимодействие: Участие в приемке выполненных работ, контроль качества оказываемых коммунальных услуг.
• Координация работы участка ( текущий ремонт , плотники, маляры, электрики , дежурные).
• Содержание территории в санитарном состоянии.
• Выполнение плановых задач , проведение совещаний и планерок в отсутствие начальника участка.

Требования:

• Образование: Высшее образование, желательно по специальности «Строительство», «Инженерные системы» или «ЖКХ».
• Опыт работы: Опыт работы в сфере ЖКХ или эксплуатации зданий от 1–3 лет.
• Знания:
  • Нормативно-правовая база ЖКХ (Жилищный кодекс РФ, постановления правительства).
  • Правила технической эксплуатации жилищного фонда.
  • Техника безопасности, охрана труда и пожарная безопасность.
  • Технические характеристики инженерных систем (водоснабжение, отопление, электрика).
  • Навыки:
    • Управление персоналом (мастера, дворники, слесари).
    • Организация текущего ремонта и технического обслуживания домов.
    • Работа с технической документацией.
    • Взаимодействие с государственными органами и жильцами.
  • Личные качества: Ответственность, оперативность, умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость

Условия:

• -Оформление по ТК РФ.

  -Режим работы с 08-00 до 17-00, пятница до 15-45.

  -Стабильная з/п 2 раза в месяц.