Главный энергетик (девелопмент)

Группа компаний «АТЛАС ДЕВЕЛОПМЕНТ» — амбициозная команда профессионалов, которая работает на рынке девелопмента с 2006 года и создает уникальные проекты будущего, которые рекомендуют.
Мы уделяем огромное внимание деталям, работаем вдумчиво, осознанно, без массовых штампов и конвейерного потока. Именно поэтому слоган нашей компании: «Дело в деталях». Деталям мы уделяем максимум внимания: будь то отделка фасада или дизайн холла, логистика внутреннего пространства или въезд в паркинг, разводка электрики или звук закрывания входной двери

ГК "Атлас Девелопмент" -это компания полного цикла. Домашний регион Екатеринбург и развивающиеся филиалы Москва и Сочи. Основной продукт- это высотные жилые комплексы комфорт и бизнес класс. Мы живем в реалиях постоянного развития и масштабирования и ищем единомышленников в свою команду.

Обязанности:

• 1. Технологические присоединения и лимиты
  - Получение, сопровождение и закрытие технических условий на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.
  - Взаимодействие с сетевыми организациями, горгазами, водоканалами и другими РСО на всём цикле: от заявки до подписания актов подключения и допуска узлов учёта.
  - Оптимизация платы за тех. присоединение, перераспределение мощностей, управление лимитами газа и объёмами воды в рамках активов девелопера.
  2. Строительство и ПНР
  - Организация временного и постоянного электро-, газо-, водоснабжения стройплощадок.
  - Контроль подрядчиков при монтаже электрооборудования, газовых котельных, газопроводов, водомерных узлов, систем ХВС/ГВС.
  - Участие в приёмке скрытых работ, проверка исполнительной документации, проведение пусконаладочных испытаний и комплексного опробования всех инженерных систем.
  3. Сдача в эксплуатацию
  - Подготовка объектов к допуску Ростехнадзора по электричеству, газу и тепловым энергоустановкам.
  - Обеспечение заключения договоров электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения/водоотведения от лица собственника.
  - Передача сетей на баланс/в аренду ресурсоснабжающим организациям, в том числе газораспределительной организации и водоканалу.
  4. Эксплуатация и управление энергоресурсами (действующие активы)
  - Обеспечение безаварийной работы систем:
  - электроснабжения, освещения, молниезащиты, ДГУ, ИБП;
  - внутреннего и наружного газоснабжения, ГРПШ, газового оборудования котельных/крышных котельных;
  - водоснабжения и водоотведения (вводы, повысительные насосные, ИТП, водомерные узлы).
  - Организация полного и достоверного учёта электроэнергии, природного газа, холодной/горячей воды.
  - Ведение сводного баланса потребления ресурсов по каждому объекту, анализ небалансов, выявление потерь и хищений.
  - Управление бюджетом OPEX/CAPEX в части всех энергоносителей: закупка электроэнергии (ОРЭМ/розница), лимиты газа, договоры на водоснабжение.
  - Внедрение энергосберегающих мероприятий по всем видам ресурсов, контроль удельных расходов на 1 м².
  - Контроль соблюдения норм ПТЭЭП, правил безопасности сетей газораспределения и газопотребления, правил коммерческого учёта воды.

Требования:

- Высшее техническое: «Электроснабжение», «Электроэнергетика и электротехника», «Теплоэнергетика», «Энергетическое машиностроение».

- Опыт в девелоперской / строительной / эксплуатационной компании от 5 лет, из них не менее 3 лет на позиции главного энергетика или ведущего инженера.

-Глубокое знание нормативной базы:
- Электричество: ПУЭ, ПТЭЭП, ПОТЭЭ, ФЗ‑35 «Об электроэнергетике», ПП РФ №861 (ТП), правила работы на ОРЭМ.
- Газ: Приказ Ростехнадзора №531 «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления», знание требований к ГРПШ/ГРУ, газопроводам всех давлений.
- Вода: ФЗ‑416 «О водоснабжении и водоотведении», ПП РФ №644, №776 (правила коммерческого учёта воды и стоков), типовые методики расчёта потерь.
- Наличие действующей группы по электробезопасности (до и выше 1000 В).
- Аттестация по промышленной безопасности (А1, Б8.21 – газораспределение и газопотребление, Б7.1 – тепловые энергоустановки) будет существенным преимуществом.
Оборудование и технологии:
- Свободное чтение проектной документации (однолинейные схемы, схемы газоснабжения, узлы учёта газа/воды).
- Знание устройства: КТП/БКТП, РУ‑6/10/0,4 кВ, ДГУ, ИБП, щитов управления; ГРПШ, ГРУ, газовых котельных, крышных котельных; ИТП, водомерных узлов с импульсными выходами, насосных станций.
- Уверенный пользователь ПК: MS Excel (сводные таблицы, балансы потребления), AutoCAD (работа с документацией), 1С: Документооборот.
Преимуществом будет:
- Опыт одновременного получения ТУ на газ, воду и электричество и координации их «сшивки» на площадке.
- Опыт внедрения автоматизированных систем коммерческого учёта (АСКУЭ, АСУГ, «умный» учёт воды).

Условия:

• Официальное трудоустройство;
• Конкурентный уровень з/п, который состоит из: оклада + ежемесячная премия
• офис + выезды на объекты (Сочи: Центральный район, Красная поляна)
• Как программа лояльности сотрудников проработавших более года в компании:
• ДМС
• Внутреннее групповое и индивидуальное обучение, Софинансирование внешнего обучения