Ведущий менеджер отдела аренды

В один из наших объектов холдинга требуется Менеджер отдела аренды

Обязанности:

• Осуществляет поиск потенциальных арендаторов, готовит коммерческие предложения на согласование с непосредственным руководителем, ведет коммерческие переговоры по условиям договоров аренды;

• готовит необходимые документы на заключение, продление, переоформление и расторжение договоров аренды;

• обеспечивает прием, учет, регистрацию, контроль исполнения документации; осуществляет контроль за своевременной оплатой арендуемых помещений, готовит информацию по наличию задолженностей, направляет уведомления о погашении задолженности и возможных штрафных санкциях;

• проверяет правильность согласования технических условий договоров аренды, а также правильность согласования заявок на проведение ремонтных работ и внесение изменений в арендуемые помещения; согласовывает ассортиментный перечень товаров, соответствие предлагаемых товаров концепции ТЦ, нормам общественной морали, а также проверяет наличие у фирмы-арендатора сертификатов качества на товар и лицензий на торговлю видами товаров, подлежащих лицензированию в соответствии с действующим законодательством;

• изучает товар фирм-арендаторов, представленный в других торговых центрах, анализирует покупательский спрос на товар, популярность торговых точек данной фирмы-арендатора, дает примерную оценку рентабельности работы данной фирмы на территории ТЦ;

• принимает участие в рабочих совещаниях по вопросам, входящим в его компетенцию;

• ведет установленную отчетность по направлению деятельности;

• осуществляет контроль за соответствием ассортиментного перечня товаров, представленных фирмами-арендаторами, условиям заключенных договоров аренды, ведет учет выявленных нарушений, готовит предложения по их устранению.

Что мы ожидаем от кандидата:

• Знание основных принципов работы рынка коммерческой недвижимости;
• Переговорные навыки и навыки применения техники продаж;
• Опыт в заключении сделок с якорными арендаторами;
• Умение работать в режиме многозадачности;
• Ответственность, инициативность, ориентированность на результат;
• Уверенный пользователь ПК (1С, Word, Excel)

Условия:

• График работы 5/2 с 10:00 до 19:00;

• Доход обсуждается лично по результатам встречи;

• Оформление по ТК РФ