Управляющий ЖК

Мы не только строим дома, но также берем на себя их эксплуатацию. В каждом жилом доме мы сформировали команду людей, которые заботятся о высоком уровне жизни наших жильцов.

Мы искренне считаем, что стабильное техническое состояние домов, добрососедство и теплое отношение к нашим жильцам - это основное, что отличает нашу Управляющую компанию и наши дома.

В связи с расширением портфеля проектов мы ищем управляющего, который станет лицом сервиса и качественного управления нашего нового ЖК бизнес-класса LEGENDA Большой Сампсониевский

Ключевая задача сотрудника:

Обеспечить запуск, безупречную эксплуатацию и развитие жилого комплекса, создать высокий уровень сервиса, комфорта и безопасности для каждого жителя.

Задачи в роли:

• участие в комплексном процессе ввода жилого комплекса в эксплуатацию, выстраивание взаимодействия с застройщиком, информирование собственников по всем вопросам жизнедеятельности объекта
• установление высочайших стандартов сервиса для жильцов, контроль качества услуг
• организация и реализация процесса заключения договоров управления с жителями МКД
• организация и проведение общих собраний собственников, работа с советами домов и инициативными группами
• превентивное обслуживание: планирование и организация профилактических ремонтов, модернизации оборудования, своевременное устранение неисправностей до их возникновения
• контроль и организация выполнения заявок собственников по вопросам технического обслуживания инженерных систем
• обеспечение выполнения санитарных требований и правил противопожарной безопасности
• организация технического надзора за ремонтно-монтажными работами в квартирах собственников
• организация санитарного содержания общедомового имущества, контроль за периодичностью оказания жилищных услуг
• организация мероприятий по регулярному осмотру строительных конструкций
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, органами госнадзора и контроля
• контроль работы подрядных организаций по вопросам надлежащего исполнения своих договорных обязательств
• менеджмент команды сотрудников, координация их работы
• участие в формировании бюджета и в прогнозировании расходов текущей эксплуатации комплекса

Для успеха в роли необходимо:

• высшее образование
• успешный опыт в области эксплуатации жилых комплексов, апартаментов или в близких областях с высоким уровнем сервиса (в апарт-отеле/гостинице, деловом центре)
• хозяйственный подход
• проявленные лидерские способности
• развитые навыки управления командой, умение координировать работу линейных сотрудников
• способность выстраивать эффективные коммуникации с коллегами, клиентами и партнерами
• навыки работы в КВАДО или аналогичных программах желательны, владение MS Office
• высокий уровень клиентоориентированности, умение оперативно реагировать на запрос в соответствии со стандартами сервиса компании
• любовь к чистоте и порядку и желание его обеспечивать
• доброжелательное отношение к людям

Условия и перспективы:

• достойный уровень оплаты труда, стабильность выплаты

• прозрачность, социальная ответственность и защищенность

• корпоративная медицинская программа после испытательного срока

• комфортное рабочее место на объекте бизнес-класса

• локация: дом расположен в 5-ти минутах от Выборгской набережной и Петроградской стороны

• график работы:5/2 с 9:00 до 18:00

• яркие корпоративные события для сотрудников в направлении культуры, искусства, спорта

• возможность расти в профессии и создавать свою историю успеха

• работа в команде экспертов с инициативой и характером

• возможность легко взаимодействовать, открытая политика и честный диалог