Управляющий жилым комплексом

Управляющий жилым комплексом МКД

Объект управления — жилой комплекс элит-класса (2 дома), коммерческие помещения на первых этажах, паркинг

Функции:

• Организация и координация ежедневной работы: контроль за исполнением текущих задач, оперативное решение возникающих проблем
• Контроль технической эксплуатации жилого фонда (теплоснабжение, водоснабжение, вентиляция, электрика) — через службу главного инженера
• Формирование и контроль исполнения сметы, тарифов
• Работа с должниками: претензионно-исковая работа, суды
• Подготовка бюджетной отчётности перед собственниками
• Раскрытие информации в ГИС ЖКХ
• Коммуникация с жителями через приложения и чаты
• Контроль сроков и качества отработки заявок резидентов, обеспечение обратной связи по каждой заявке
• Контроль работы с подрядчиками по выполнению строительно-ремонтных, монтажных работ, деятельности по благоустройству территории
• Поддержание работы систем «умный дом» и электронного учёта ресурсов

От претендентов:

• Высшее образование (экономическое, юридическое или техническое). Регулярное повышение квалификации по программам для управляющих ТСЖ
• Опыт управления ЖК МКД от 3 лет, предпочтительно объекты элит-класса
• Знание Жилищного кодекса РФ (разделы об управлении МКД, ТСЖ, правах и обязанностях собственников)
• Знание норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда

Условия:

• Официальное трудоустройство. Готовы обсуждать размер заработной платы
• В ТСЖ имеется свой штат сотрудников по эксплуатации, малая техника для проведения уборки. Своя аварийно-диспетчерская служба, охрана, клининг. Более подробно- при собеседовании.