Инженер по эксплуатации объектов

Дата размещения вакансии: 05.06.2026
Работодатель: Сейд
Уровень зарплаты:
от 80000 RUR
Город:
Санкт-Петербург
улица Ломоносова 5ББ
Требуемый опыт работы:
От 1 года до 3 лет

Решение технических задач под ключ по единому алгоритму — сам или через подрядчиков. Электрика, оборудование, сантехника. СПб, служебное авто, прямой собственник

О работодателе

Многопрофильный бизнес в Санкт-Петербурге, 20+ лет на рынке: лаунж-бар, сеть кулинарий, столовая, коммерческая недвижимость. Прямой собственник, сам разбирается в электрике и оборудовании. Решения принимаются за один разговор, вопросы решаются напрямую с собственником.

Что за роль

Это инженерная роль: вы решаете любую техническую задачу под ключ. Вы разбираетесь в устройстве, читаете схему, строите план до начала работ — и дальше закрываете руками около 80% задач, а на сложном — пишете ТЗ, привлекаете подрядчика и принимаете работу. За вами закреплены все площадки бизнеса; результат по каждой задаче — на вас.

Ключевая ценность роли — системный подход. Любую задачу вы прогоняете через один и тот же алгоритм, поэтому она решается независимо от того, сталкивались вы с подобным раньше.

Единый алгоритм работы (ядро роли)

  1. Проблема — точное описание. Что, где, что подключено, параметры. Пример для розетки: где ставим, что в неё включается, какая нагрузка и сколько ампер.
  2. Разбор устройства. Находите взрыв-схему и документацию, читаете, понимаете узел и причину.
  3. Выбор решения. Определяете оптимальный путь: чинить самому или через подрядчика — по деньгам, срокам и риску.
  4. Если сам. Какая запчасть нужна, поиск на Авито и у поставщиков, замена или ремонт.
  5. Если через подрядчика. Пишете ТЗ, ищете техника (Профи.ру и аналоги), фиксируете диагностику документом, контролируете этапы, принимаете работу.
  6. Закрытие. Задача решена под ключ, отчёт одним сообщением.

Перед работой собираете мини-проект: считаете нагрузку и параметры, при необходимости консультируетесь с AI-инструментами (Claude и др.) и с другими инженерами/электриками.

Зона ответственности

Делаете сами

  • Электрика 220В: лампы, розетки, выключатели, автоматы, подключение оборудования.
  • Сантехника: краны, сифоны, подводки, засоры, бойлеры.
  • Мелкий ремонт и сборка: полки, двери, замки, покраска.
  • Оборудование общепита и бытовая техника: диагностика и мелкий ремонт (посудомойки, холодильники, витрины, плиты) — кроме сложного сервиса холодильных систем.
  • Профилактика и обходы объектов, учёт работ и расходников, заявки на материалы заранее.

Организуете через подрядчика и принимаете работу

  • Силовая электрика и сложные щиты под напряжением.
  • Сложный сервисный ремонт холодильных систем.
  • Капитальные сантехнические работы.
  • Любое, где нужен официальный допуск.

Экономия — это ваш заработок

  • Ищете разумное, экономное решение: сначала чинить, потом менять; запчасть с Авито вместо переплаты за срочный сервис в выходной.
  • Грамотно организованный подрядчик и закупка снижают расходы бизнеса напрямую.
  • Часть сэкономленного возвращается вам в виде бонуса: чем экономнее и грамотнее решаете, тем больше зарабатываете.

Кого ищем

  • Инженерное образование (электротехника, микроэлектроника, автоматика, КИПиА, энергетика, механика и смежные направления) — большой плюс.
  • Опыт ремонта техники и бытового/торгового оборудования.
  • Уверенная электрика 220В и сантехника, мелкий ремонт.
  • Читаете схемы и строите план выполнения до того, как взяться руками.
  • Системный подход: один алгоритм на любую задачу.
  • Опыт работы с подрядчиками: ТЗ, поиск, приёмка, бумаги по диагностике.
  • Готовность пользоваться AI-инструментами в работе.
  • Права B и опыт вождения. Опыт в общепите, гостиницах, ТЦ, эксплуатации недвижимости — плюс.

Что ценим больше корочек

  • Сначала схема и план, потом руки. Действуете осознанно, по документации.
  • Доводите под ключ. Сам или через подрядчика — результат на вас и доведён до конца.
  • Отчёт одним сообщением: что было — что сделал или организовал — что увидел рядом — что предлагаю.
  • Видите проблему до аварии: «эта подводка скоро потечёт» — за месяц вперёд, до того как зальёт.
  • Ошиблись — говорите сами. Скрытое вылезет всё равно и обойдётся дороже доверия.
  • Считаете деньги и ищете экономный путь по каждой задаче.
  • Трезвость в рабочее время.

Роль для вас, если

  • Работаете и с электрикой, и с сантехникой, и с мелким ремонтом.
  • Сначала строите план и читаете схему, затем берётесь руками.
  • Умеете организовать подрядчика, написать ТЗ и проконтролировать этапы.
  • Сразу присылаете фото и докладываете по факту.
  • О проблемах сообщаете заранее, к «переделай» относитесь спокойно.

Главный результат работы

  • Объекты работают стабильно и безаварийно.
  • Мелкие неисправности устраняются на ранней стадии, пока стоят дёшево.
  • Подрядчики привлекаются там, где это действительно выгодно.
  • Оборудование служит дольше.
  • Расходы на обслуживание снижаются.

Условия

  • Доход: оклад 80 000 – 100 000 ₽ на руки на старте + бонус за фактическую экономию на подрядчиках, ремонтах и закупках. Размер бонуса обсуждается индивидуально и зависит от уровня самостоятельности, качества решений и фактической экономии для бизнеса.
  • График 5/2, полный день. Закреплённые объекты по СПб, стабильный маршрут и график.
  • Служебный автомобиль, ГСМ — за счёт работодателя.
  • Базовый инструмент и расходники — за счёт работодателя.
  • Испытательный срок 1 месяц. Выплаты 2 раза в месяц, компенсация мобильной связи.
  • Прямое подчинение собственнику.

Как откликнуться

В сопроводительном коротко:

  • Где работали последние 2–3 года: что делали руками и что организовывали через подрядчиков.
  • Сложная или нестандартная поломка — как закрыли под ключ (сами или организовали).
  • Какие работы выполняете уверенно своими руками, а где привлекаете подрядчика.
  • Какое оборудование или систему считаете самой сложной из тех, что диагностировали самостоятельно.
  • Случай, где сэкономили деньги грамотным решением, и случай, где заметили проблему до аварии.
  • Права и стаж вождения.

Отклики с сопроводительным письмом рассматриваются в первую очередь.