Техник по эксплуатации зданий

Обязанности:

• Проведение систематических осмотров технического состояния инженерных систем и коммуникаций объекта (тепло- и водоснабжение, канализация, электро- и другое инженерное оборудование)

• Проведение мелкого ремонта обнаруженных неисправностей, либо устранение замечаний по заявкам (замена ламп дневного света, автоматических выключателей, устранение мелких течей водоснабжения, пробивка засоров канализации, замена/ремонт смесителей, установка шланга поливки газона)

• Участие в проведение сезонных работ по подготовке объекта к осенне-зимнему и летнему периодам

• Проведение работ по исключению и устранению аварийных ситуаций

• Участие в составление графика планово-предупредительных работ по техническому обслуживанию, наладке и испытанию инженерного оборудования

• Выполнять служебные поручения назначенного руководителя

• Ведение исполнительной документации (журнала выполненных работ, проведенных мероприятий, составление акта выполненных работ по выданной форме, составление дефектных актов)

• В случае возникновение аварийных ситуаций – вызов аварийной бригады, информирование ответственных сотрудников Заказчика о ходе мероприятий по устранению аварийной ситуации

• Обучение по электробезопасности и эксплуатации тепловых энергоустановок

1. Образование и документы

• Образование: Среднее специальное (техническое) или высшее.

• Электробезопасность: Действующее удостоверение (не ниже III группы до 1000 В) возможно получение в организации .

• Опыт: От 1–3 лет в сфере эксплуатации недвижимости (ЖК, БЦ, ТЦ).

2. Технические навыки

• Электрика: Обслуживание щитовых, замена ламп, розеток, ремонт электропроводки.

• Сантехника: Ремонт смесителей, унитазов, устранение засоров, знание систем ГВС/ХВС.

• Отопление: Контроль давления, промывка систем, устранение течей.

• Вентиляция : Замена фильтров, чистка дренажа, контроль работы приточных установок.

• Документация: Умение читать чертежи и схемы инженерных сетей.

3. Цифровые навыки

• Опыт работы с системами мониторинга инженерных систем.

• Мобильные приложения: Умение работать со смартфоном .

4. Личные качества

• Дисциплина: Соблюдение графиков осмотров и плановых ремонтов.

• Ответственность: Готовность к оперативным действиям при авариях.

• Коммуникабельность: Вежливое общение с жильцами, арендаторами или персоналом.

• Физическая выносливость: Готовность к подвижной работе.

5. Дополнительно (будет преимуществом)

• Опыт работы с системами пожаротушения и охранной сигнализации.

Условия:

• Оформление по ТК

• Полный рабочий день, 9:00-18:00, 5/2

• Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней

• Оплачиваемый проезд

• Спецодежда, инструмент, обучение