Одесский переулок 41
Зарабатываем на крупных сделках, а не на холодных звонках по объявлениям.
Если вы умеете считать доходность объекта, говорить с собственниками бизнеса на одном языке и доводить сделку до Росреестра — заработаете у нас от 200 000 ₽ за одну закрытую сделку в месяц. Потолка по доходу нет.
О компании
10+ лет на рынке. Полный цикл — от формирования концепции объекта до управления активами.
• 140 000 м² реализованных проектов, 20 000 м² сейчас в стадии разработки и строительства.
• Объекты в Ростовской области, Волгоградской области, Ставропольском крае и Центральной России.
• Специализация: стрит-ретейл и помещения в торговых центрах под федеральных арендаторов
• Активные стройки ведутся прямо сейчас.
Мы — профессиональный девелопер, а не агентство недвижимости. У нас нет хаоса, серых схем и продажи «воздуха». У нас есть готовые объекты, юридическая поддержка и портфель клиентов, которые возвращаются.
Кого мы ищем
Не отличника по продажам всего подряд, а специалиста, который умеет работать с инвесторами в коммерческую недвижимость:
-
Опыт активных продаж от 2 лет в коммерческой или жилой недвижимости / инвестиционных продуктах / сложных b2b-продажах Умеете считать доходность, окупаемость и кап-ставку объекта (хотя бы базово)
-
Знаете, чем отличается ДКП от ДДУ и как идёт регистрация в Росреестре
-
Владение CRM Битрикс24 — большой плюс
И — главное — вы доводите дела до 100% результата. Если в опыте есть «начал и бросил» — нам не по пути.
Что предстоит делать
Закрывать сделки на покупку стрит-ретейла и помещений в ТЦ под инвесторов и собственников бизнеса.
Полный цикл сделки:
1. Принимать входящий лид или работать по тёплой базе
2. Квалифицировать клиента: цель, бюджет, сроки, источник денег, ЛПР
3. Подбирать объект из портфеля SNP под запрос
4. Проводить показы объектов и онлайн-презентации строящихся лотов
5. Готовить КП с финансовой моделью (доходность, окупаемость, прогноз арендного потока)
6. Согласовывать условия с РОПом и юридическим отделом
7. Подписывать предварительный договор / ДКП
8. Сопровождать клиента до регистрации сделки в Росреестре
9. Поддерживать отношения после сделки — повторные продажи и рекомендации
Мы научим всему, что касается специфики наших объектов и работы с инвесторами. Технологию продаж можете принесете свою.
Что предлагаем
-
Доход: оклад +выполнение ежемесячного KPI + прогрессивный % от каждой подписанной и оплаченной сделки. Чем выше сумма сделки и быстрее закрытие — тем больше %. Потолка нет.
-
Карьерный рост: старший специалист → руководитель направления → РОП. У нас планируется масштабирование на новые регионы — сильные специалисты будут расти быстро.
-
Обучение: тренинги по продукту, переговорам, продуктовым обновлениям объектов. Готовые скрипты, шаблоны КП, чек-листы квалификации.
Инструменты:
• Поток входящих лидов от маркетинга компании.
• Собственная база SNP за 10 лет работы.
• Битрикс24.
• Юридическая поддержка по каждой сделке.
• Готовые финансовые модели по объектам.
Команда: работаете в связке с РОПом, юристами, отделом развития и отделом эксплуатации. Никто не оставит вас один на один со сложным клиентом.
Офис в г. Новочеркасске.
• График: пн–пт, 9:00–18:00 (перерыв 12:00–13:00). Сб–вс — выходные.
• Понедельник — офисный день (планёрка, общие встречи), остальные дни — гибрид (офис + объекты).
• Оформление по ТК РФ с первого дня.
• Предоставляем орг. технику (ноутбук, телефон, сим-карту).
• Возможны выезды на показы в выходные — по согласованию с руководителем.
Откликайтесь, если:
— устали продавать «всё для всех» и хотите работать с понятным продуктом
— готовы зарабатывать на нескольких крупных сделках в месяц, а не на сотне мелких
— ищете девелопера с историей, а не очередное агентство
Жмите «Откликнуться» — РОП и HR посмотрят отклик в течение 1 рабочего дня и вернутся с обратной связью.
