улица Малышева 33
Обязанности:
- Проводить плановые и внеплановые осмотры зданий по адресам: ул. Малышева, стр. 33; ул. Первомайская, д. 11, а также всех помещений в указанных зданиях, конструктивных элементов, инженерных сетей и оборудования с целью выявления дефектов, повреждений и неисправностей, требующих проведения текущего или капитального ремонта.
- Осуществлять визуальное и инструментальное обследование объектов с применением диагностического оборудования в соответствии с действующими нормативными требованиями для определения: необходимости проведения текущего ремонта, признаков износа, требующих проведения капитального ремонта; объёмов работ для обоих видов ремонта.
- Фиксировать результаты осмотра, включая: фотофиксацию выявленных дефектов; проведение необходимых замеров; маркировку проблемных участков на планах и схемах зданий и помещений.
- Составлять: дефектные ведомости для текущего и капитального ремонта зданий по указанным адресам, содержащие: сведения об объекте (наименование, местонахождение, инвентарный номер и т. д.); описание выявленных дефектов с указанием их местоположения, характера и степени серьёзности; перечень работ, необходимых для устранения дефектов (с разделением на работы текущего и капитального ремонта); объём работ (количественные показатели); списки требуемых материалов и оборудования; сроки выполнения работ (при необходимости); ответственных лиц за устранение дефектов.
- Рассчитывать объёмы ремонтных работ (текущих и капитальных) на основе дефектной ведомости и составлять ведомости объёмов работ с детализацией: видов работ по каждому участку/элементу здания и помещения; единиц измерения для каждого вида работ; количественных показателей (м², м³, шт. и т. д.); краткого описания технологии выполнения работ для текущего и капитального ремонта; особенностей выполнения работ в эксплуатируемых помещениях.
- Согласовывать дефектные ведомости и ведомости объёмов работ для текущего и капитального ремонта с заинтересованными сторонами, включая: комиссию по приёмке/обследованию; руководство организации; подрядные организации.
- Органы технического надзора (при капитальном ремонте).
- Вести журналы осмотров и учёта дефектов для зданий по указанным адресам, оформлять акты осмотра, акты скрытых работ, акты приёмки выполненных работ (в т. ч. при капитальном ремонте) в соответствии с утверждёнными формами и требованиями действующего законодательства.
- Взаимодействовать с отделами и подразделениями технического надзора; сметным и договорным отделом; подрядными организациями.
- Участвовать в комиссиях по приёмке выполненных работ (текущего и капитального ремонта) и контролировать соответствие фактически выполненных работ данным, указанным в дефектных ведомостях и ведомостях объёмов работ.
- Обновлять техническую документацию зданий по адресам ул. Малышева, стр. 33 и ул. Первомайская, д. 11 после проведения ремонтных работ, включая внесение изменений в: паспорта объектов; поэтажные планы; схемы инженерных сетей; журналы эксплуатации.
- Соблюдать требования охраны труда, пожарной безопасности и производственной санитарии, установленные законодательством РФ и локальными нормативными актами Работодателя, в т. ч. при проведении работ в эксплуатируемых зданиях.
Требования:
1. Рассмотрим кандидатов на вакантную должность, со средним профессиональным (техническим, строительным) образованием.
2. Опытный пользователь Microsoft Office (Word для работы с документами, Excel для работы с таблицами, почтовый клиент Outlook для работы с электронной почтой).
3. Умение чётко излагать суть вопроса, положение дел, однозначно формулировать предложение, просьбу, требование, убедительно обосновать свои выводы, грамотно писать тексты писем.
4. Личностные компетенции кандидата: ответственность, доброжелательность, стрессоустойчивость, обучаемость, умение работать с большими объемами информации в условиях многозадачности.
Условия:
1. Заработная плата 80000 рублей на руки.
2. Официальное трудоустройство согласно ТК РФ.
3. График работы: 5 дневная рабочая неделя (Пн-ПТ) с 8:30 до 17:30.
4. Место работы: центр города Екатеринбурга (ул. Малышева, 33).
