бульвар Строителей 4к1
Вакансия: Главный инженер по эксплуатации здания (Бизнес-центр)
Обязанности:
Управление эксплуатацией: обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем БЦ (ОВиК, ВС, ВО, ЭОМ, СКУД, АППЗ).
Руководство командой: координация работы штатных техников, инженеров и внешних подрядных организаций.
Взаимодействие с органами: представление интересов собственника в Ростехнадзоре, МЧС, Водоканале и Энергосбыте.
Бюджетирование: планирование и оптимизация расходов на эксплуатацию, ремонт и коммунальные услуги (OPEX/CAPEX).
Договорная работа: проведение тендеров, заключение и контроль исполнения договоров технического обслуживания.
Арендаторы: оперативное реагирование на заявки арендаторов БЦ, контроль соблюдения ими правил правил ТБ при ремонтах.
Документация: ведение, обновление и хранение всей исполнительной и технической документации объекта.
Требования:
Образование: высшее техническое (желательно ПГС, теплоэнергетика или электроснабжение).
Опыт работы: от 5 лет в аналогичной должности в БЦ класса «А» или «В» площадью от 15 000 кв.м.
Допуски: действующая V группа по электробезопасности (выше 1000 В), аттестация по промышленной и пожарной безопасности.
Навыки: чтение чертежей в AutoCAD, знание современных систем автоматизации зданий (BMS).
Личные качества: высокая ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.
Условия:
График: пятидневная рабочая неделя (5/2), готовность к экстренным выездам при аварийных ситуациях.
Доход: стабильная заработная плата (оклад + квартальные/годовые премии по результатам KPI).
Оформление: полностью официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня.
Локация: современный бизнес-центр в шаговой доступности от метро.
