Менеджер по развитию сети

Ипп

Менеджер по развитию сети субаренды

Обязанности

• Мониторить рынок коммерческой недвижимости и находить интересные помещения раньше других г. Москва, МО формата street retail
• Анализировать объекты по нашим критериям: локация, трафик, делимость, риски, экономика, формат
• Составлять финансовую модель (Excel таблица) и упаковывать объект в структурированную карточку: цифры, гипотезы, риски, сценарии.
• Вести переговоры с собственниками: выстраивать доверие и договариваться о лучших для нас условиях.
• Передавать объект в продажу и участвовать в сделке: показы, ответы на вопросы, аргументация для инвестора (поиск инвестора занимается другой сотрудник)
• Презентовать объект как готовый бизнес-кейс и доводить процесс до подписания договора между покупателем ( и собственником

Требования

• Мобильность
• Опыт работы от 2-х лет (специалистом/ менеджером по развитию сетевых компаний)

• Отличные навыки ведения переговоров, ориентация на результат
• Уверенные навыки работы с цифрами, таблицами, презентациями
• Выполнение плана не менее 3-х объектов в месяц
• Умение быстро оценивать потенциал объектов и чувствовать рынок
• Знание коммерческой недвижимости Москвы, МО: районы, форматы, ставки, риски

• Будет большим плюсом:

— Опыт в коммерческой недвижимости

— Опыт брокерской деятельности

— Опыт переговоров с собственниками

— Навык упаковки и продажи инвестиционных объектов

Условия и бонусы

• Отсутствие бюрократии
• 50 - 100 000 руб. за каждый подписанный договор между собственником и инвестором.
• Фиксированный оклад + KPI + % от сделок (подробные цифры – по результатам собеседования)
• Прозрачные критерии одобрения объектов
• Возможность быстрого роста дохода, зависящего от результатов работы