Главный энергетик

• Открыта новая позиция "главный энергетик" с опытом работы в сфере эксплуатации зданий

Обобщенная функция Главного энергетика: организация технической эксплуатации инженерных систем зданий общественного назначения

Обязанности:

• Обеспечение эффективной эксплуатации и обслуживания инженерных систем и оборудования объектов компании (системы электроснабжения‚ теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения и канализации, лифтов.);
  • Составление эксплуатационной технической документации (Графики ТО и ППР, технологических и маршрутных карт, регламентов обслуживания оборудования);
  • Обеспечение на объектах актуальной технической документации на соответствующие инженерные системы и оборудование;
  • Обеспечение и контроль выполнения работ по ТО и ППР объектов как собственным персоналом компании, так и силами подрядных организаций;
  • Организация монтажных работ на объектах компании как силами собственного персонала, так и подрядных организаций
  • Оперативное реагирование на аварийные ситуации на объектах и их своевременное устранение;
  • Подготовка инженерных систем объектов к отопительному сезону и сезонной эксплуатации;
  • Сопровождение проектов по получению дополнительных электрических и тепловых мощностей для объектов;
  • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными и контролирующими органами в процессе эксплуатации объектов;
  • Снятие и передача показаний расхода энергоресурсов в ресурсоснабжающие организации.;
  • Контроль расходования энергоресурсов;
  • Внесение предложений по экономии затрат;
  • Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;
  • Выдача технических условий, согласование документации, подготовка актов разграничения эксплуатационной ответственности по помещениям арендаторов;
  • Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;
  • Приемка выполненных работ у подрядных организаций; Ввод инженерных систем в эксплуатацию;
  • Проведение тендеров по выбору контрагентов для заключения договоров по направлению деятельности в соответствии с внутренними регламентами компании;
  • Ведение документооборота (договоры, коммерческие предложения, рабочая и разрешительная документация, отчетность);
  • Работа с закрывающими документами и счетами контрагентов.

Требования:

• Высшее техническое образование, энергетика, ТГВ, и др.
  • Опыт работы в качестве Главного инженера/энергетика на объектах коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ) не менее 5 лет.
  • Знание принципов и норм эксплуатации и обслуживания инженерных систем и оборудования зданий
  • Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами
  • Опыт работы по увеличению электрической и тепловой мощности объектов, получения ТУ и их реализации
  • Навыки работы с проектной документацией.
  • Опыт приемки и ввода инженерных систем и оборудования в эксплуатацию. Опыт организации и проведения комплексных испытаний инженерных систем
  • Навыки составления договоров, нормативных документов.
  • Навыки работы в 1С
  • Наличие требуемых аттестаций в области электробезопасности (не ниже IV группы), теплового хозяйства, промышленной безопасности, охраны труда и пожарной безопасности.
  • Базовые навыки работы в программе AutoCAD

Условия:

• полностью "белая", стабильная компания
  • социальный пакет в соответствии с ТК РФ
  • возможность реализовать себя и построить карьеру в активно развивающейся компании
  • долгосрочные отношения, повышение квалификации
  • курирование нескольких объектов в границах Садового кольца

Рабочее место в комфортном офисе, пешая доступности от м. Павелецкая​

❗ Важно: Просим прописать в сопроводительном письме зарплатные ожидания!