О проекте
Мы развиваем инвестиционно-строительный проект в сфере флиппинга загородных домов.
Наша задача — находить недооценённые объекты, превращать их в качественные современные дома и помогать семьям переезжать за город по программе семейной ипотеки.
Для нас каждый объект — это не просто ремонт.
Это дом, в который через несколько месяцев заедет семья.
Сейчас компания активно растёт.
Количество объектов увеличивается, и мы строим систему, которая позволит масштабировать строительство без потери качества, сроков и управляемости.
Поэтому мы ищем не просто прораба.
Мы ищем человека, который хочет участвовать в создании сильного строительного направления и вместе с нами выстроить систему управления строительством нового уровня.
Эта вакансия идеально подойдёт вам, если вы
✔ любите порядок больше, чем хаос;
✔ получаете удовольствие, когда всё разложено по полочкам;
✔ автоматически замечаете, где нарушена логика процесса;
✔ любите заранее продумывать работу на несколько шагов вперёд;
✔ предпочитаете один раз выстроить систему, чем постоянно решать одну и ту же проблему вручную;
✔ спокойно работаете с цифрами, сметами, таблицами и графиками;
✔ любите, когда есть понятный план и понятный результат;
✔ умеете держать под контролем одновременно несколько задач и объектов;
✔ испытываете профессиональное удовлетворение, когда сложный процесс начинает работать чётко и предсказуемо;
✔ хотите не просто строить объекты, а участвовать в создании сильной строительной системы.
Если при чтении этого списка вы несколько раз подумали:
«Да это же про меня» —
нам точно стоит познакомиться.
Почему эта вакансия может быть вам интересна
Большинство вакансий прораба выглядят одинаково:
получили объект → решили проблемы → сдали объект → пошли дальше.
Нам интересен другой подход.
Мы строим систему, которая позволит вести одновременно большое количество объектов и масштабировать бизнес через команды и стандарты.
Поэтому нам нужен человек, который хочет не только управлять стройкой, но и влиять на процессы, улучшать их и участвовать в развитии компании.
Наша миссия
Мы верим, что семья должна жить не в тесной городской квартире, а в собственном доме.
Поэтому мы берём недооценённые объекты, приводим их в порядок и создаём качественные дома, которые становятся доступными для покупки по семейной ипотеке.
Каждый завершённый объект для нас — это не просто строительный проект.
Это новая семья, которая получает возможность жить за городом в собственном доме.
Главная задача
Организовать строительный процесс таким образом, чтобы каждый объект двигался по заранее согласованному плану работ, графику поставок и утверждённой смете.
Мы ищем человека, который умеет заранее видеть узкие места, планировать работу на несколько шагов вперёд и держать объект под контролем через систему управления.
Что нужно делать
Планирование объекта
- составлять строительный план работ;
- определять этапы и сроки;
- формировать потребность в материалах;
- планировать загрузку подрядчиков;
- заранее выявлять потенциальные риски.
Управление строительством
- координировать работу бригад;
- организовывать выполнение работ по этапам;
- контролировать соблюдение сроков;
- управлять подрядчиками;
- контролировать выполнение строительного плана.
Работа со сметами
- участвовать в составлении смет;
- контролировать выполнение работ в рамках утверждённого бюджета;
- своевременно выявлять отклонения;
- предлагать решения по оптимизации.
Планирование снабжения
- формировать потребность в материалах заранее;
- планировать поставки минимум на неделю вперёд;
- контролировать исполнение плана снабжения;
- обеспечивать непрерывность строительного процесса.
Отчётность
- фотоотчёты по объектам;
- видеоотчёты по объектам;
- план-факт по срокам;
- план-факт по бюджету;
- своевременное информирование о рисках.
Кого мы ищем
Мы ищем не человека, который просто хочет получать зарплату за управление стройкой.
Мы ищем человека, которому интересно:
- создавать систему;
- улучшать процессы;
- влиять на развитие компании;
- брать ответственность за результат;
- расти вместе с проектом.
Если вам важно просто вести объект от начала до конца — эта вакансия, скорее всего, не подойдёт.
Если вам интересно участвовать в создании сильной строительной компании и видеть результат своих решений через годы — нам точно стоит познакомиться.
Будет большим преимуществом
✔ собственная проверенная бригада;
✔ собственная база подрядчиков;
✔ опыт строительства загородных домов;
✔ опыт работы с каркасными домами;
✔ опыт участия в проектах флиппинга;
✔ опыт создания или улучшения строительных процессов внутри компании.
KPI
KPI №1
Не менее 90% строительных этапов выполняются в плановый срок.
KPI №2
Контроль исполнения бюджета и своевременное согласование отклонений.
KPI №3
Выполнение строительного плана и плана снабжения по объектам.
Условия
Фиксированная часть:
150 000–180 000 ₽
KPI:
50 000–100 000 ₽
Совокупный доход:
200 000–280 000 ₽
Возможности роста
Мы строим не подрядную организацию и не строительную бригаду.
Мы строим управляющую компанию в сфере флиппинга загородной недвижимости.
Поэтому для сильного человека эта роль может стать точкой роста до:
• Старшего прораба;
• Руководителя строительных проектов;
• Руководителя строительного направления;
• Производственного директора;
• Партнёра по развитию строительного блока.
Нам интересны люди, которые хотят не просто вести объекты, а участвовать в создании системы и влиять на развитие компании.
Для отклика
Напишите в сопроводительном письме:
- Сколько объектов одновременно вы вели лично?
- Есть ли у вас собственная бригада или база подрядчиков?
- Какой самый крупный объект вы довели до результата?
- Какие инструменты планирования стройки вы используете?
- Что чаще всего приводит строительные проекты к срыву сроков и как вы это предотвращаете?
- Видеовизитка
