Финансовый менеджер

Наш клиент - одна из крупнейших, старейших и наиболее влиятельных частных инвестиционных групп в России. Более 30 лет компания выступает стратегическим инвестором и управляет диверсифицированным портфелем активов, которые определяют развитие ключевых секторов российской экономики.

Чем предстоит заниматься:

• Построение и анализ графиков реализации инвестиционных проектов, графика финансирования, участие в организации контроля за его соблюдением.
• Опыт ведения сводного сметного расчета (ССР). Контроль лимитов капитальных затрат с разбивкой по этапам строительства.
• Проверка и согласование актов выполненных работ (КС-2, КС-3) совместно с Техническим заказчиком (ПТО).
• Участие в согласовании договоров с поставщиками/подрядчиками в процессе реализации проекта (при необходимости).
• Контроль финансовых потоков с генподрядчиком и субподрядчиками.
• Формирование реестра платежей генподрядчику с контролем авансов и удержаний.
• Платежный календарь по проекту с горизонтом 1-3 месяца.
• Мониторинг остатков по счетам, предотвращение кассовых разрывов, резервирование средств под этапы работ.
• Ведение финансовой модели проекта в Excel с регулярным обновлением: план/факт по смете строительства, прогноз движения денежных средств по проекту, расчет IRR проекта при изменении ключевых параметров проекта, изменении инженерных решений.
• Участие в согласовании договоров аренды (предварительных и основных) с точки зрения финансовых условий. Контроль поступлений обеспечительных платежей от арендаторов.
• Формирование бюджета запуска проекта: контроль затрат на отделку и меблировку помещений арендаторов.
• Формирование стартового бюджета эксплуатации на первый год после ввода.
• Участие в подготовке данных для оценки имущественных и нематериальных активов.
• Формирование регулярных (периодических) отчетов для руководства компании. Подготовка презентаций и пояснительных записок о ходе реализации проекта.

Мы ожидаем:

• Сильные аналитические способности и опыт реализации строительных проектов в туристическо-рекреационной сфере, девелопменте, коммерческой недвижимости, индустрии гостеприимства.
• Английский – не менее Intermediate.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление по ТК РФ.
• ДМС.
• Офисный формат работы в современном офисе в самом центре города.
• Уникальный опыт участия в крупнейших девелоперских и туристических проектах страны.