Руководитель строительных проектов

О компании

Компания «Мой 24» развивает сеть современных автомоечных комплексов самообслуживания. В настоящее время компания эксплуатирует несколько действующих объектов и реализует программу дальнейшего расширения сети.

В связи с ростом компании мы ищем специалиста, который возьмет на себя управление инвестиционными строительными проектами от принятия решения о запуске проекта до ввода объекта в эксплуатацию.

Цель должности

Обеспечить своевременный ввод в эксплуатацию новых объектов компании в рамках утвержденных сроков, бюджета и требований к качеству.

Обязанности:

• Организация ведения инвестиционных строительных проектов от концепции до ввода объекта в эксплуатацию.

• Подготовка исходных данных и технических заданий на проектирование.

• Организация разработки и согласования эскизных проектов, планировочных решений, фасадов и иных проектных материалов.

• Организация проведения инженерно-геодезических, инженерно-геологических и иных необходимых изысканий.

• Заключение и сопровождение договоров с проектными организациями.

• Организация разработки проектной и рабочей документации объектов капитального строительства.

• Формирование, актуализация и контроль исполнения графиков проектирования, согласований, строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

• Формирование, защита и контроль исполнения бюджета проекта.

• Выявление и управление рисками проекта, разработка мероприятий по предупреждению срыва сроков и превышения бюджета.

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам получения технических условий, технологического присоединения и ввода инженерных сетей в эксплуатацию.

• Организация получения разрешительной документации, прохождения согласований, экспертиз и проверок.

• Взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам строительства и ввода объектов в эксплуатацию.

• Организация и проведение тендеров на выбор подрядных организаций и поставщиков.

• Заключение договоров и контроль исполнения обязательств подрядными организациями.

• Координация работы проектировщиков, подрядчиков и поставщиков.

• Контроль качества выполняемых работ, сроков строительства и соблюдения бюджета.

• Организация приемки законченных строительством работ и объектов.

• Контроль сроков действия разрешительной документации, технических условий и иных документов проекта.

• Контроль соблюдения подрядными организациями требований охраны труда, промышленной, пожарной и экологической безопасности.

• Подготовка регулярной отчетности по проектам для руководства компании.

• Подготовка аналитических материалов и экспертных заключений по вопросам реализации инвестиционных проектов.

Наши пожелания:

• Высшее строительное образование (ПГС).

• Опыт работы в строительстве не менее 3 лет.

• Опыт управления строительными проектами на стороне заказчика, технического заказчика или генерального подрядчика.

• Опыт получения разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

• Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и государственными органами.

• Опыт организации работы подрядчиков и проектных организаций.

• Опыт ведения нескольких проектов одновременно.

• Знание градостроительного законодательства и нормативной документации в строительстве.

• Понимание технологий строительства и организации строительного производства.

• Навыки календарно-сетевого планирования и управления проектами.

• Умение принимать решения и доводить проекты до результата.

• Готовность к командировкам.

Будет преимуществом

• Опыт строительства коммерческой недвижимости.

• Опыт работы с инвестиционными проектами.

• Навыки работы в MS Project или аналогичных системах управления проектами.

• Опыт работы со сметной документацией и бюджетированием проектов.

Мы предлагаем:

• Конкурентную заработную плату (обсуждается по итогам собеседования).

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.

• Оплату жилья при переезде из другого региона.

• Работу напрямую с собственником компании.

• Высокий уровень самостоятельности в принятии решений.

• Возможность профессионального и карьерного роста вместе с развитием компании.

• График работы: понедельник–пятница, с 9:00 до 18:00.