Специалист по эксплуатации зданий и сооружений

Что мы предлагаем:

• работу в крупном холдинге "ЦЕМРОС";
• официальное оформление по ТК РФ;
• своевременную заработную плату (оклад + премия) 2 раза в месяц;
• социальный пакет (доставка до работы, компенсация питания, спецодежда, медосмотр за счет работодателя, подарки детям сотрудников на новый год);
• корпоративное обучение и мероприятия.

Чем предстоит заниматься:

• обеспечивать технически исправное состояние зданий, сооружений и помещений, контролировать бесперебойную работу инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, освещение, электроснабжение) в соответствии с нормами и правилами эксплуатации;
• организовывать и контролировать проведение текущих и капитальных ремонтов объектов (кровля, фасады, внутренние помещения, инженерные коммуникации) согласно утверждённым графикам, принимать работы по качеству и оформлять акты выполненных работ;
• руководить отделом АХО: ставить задачи обслуживающему персоналу (уборщики, дворники, подсобные рабочие, штукатуры-маляры), контролировать выполнение работ, соблюдение трудовой и производственной дисциплины;
• обеспечивать подразделения мебелью, хозяйственным инвентарём и средствами механизации, организовывать их учёт, хранение и своевременный ремонт;
• участвовать в планировании благоустройства, озеленения и уборки территории, организовывать работы по содержанию прилегающих участков в чистоте и порядке;
• заключать договоры с подрядными организациями на выполнение ремонтных работ, вывоз мусора и другие услуги, связанные с эксплуатацией зданий, контролировать их выполнение и рациональное использование выделяемых средств;
• ежемесячно составлять и предоставлять в бухгалтерию материальные отчёты по движению ТМЦ, участвовать в инвентаризациях, планировать закупки материалов для ремонтных и хозяйственных нужд;
• обеспечивать соблюдение требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности при эксплуатации зданий и проведении ремонтов, проводить инструктажи с подчинёнными, контролировать исправность систем противопожарной защиты.

Что мы ждём от кандидата:

• высшее или среднее профессиональное образование (строительное, инженерно-техническое, эксплуатация зданий и сооружений);
• опыт работы в эксплуатации недвижимости и/или руководстве АХО от 3 лет;
• знание правил технической эксплуатации зданий, инженерных систем, СанПиН, противопожарных норм и требований энергонадзора;
• умение читать строительные чертежи, планировать ремонтные работы, составлять сметы и акты выполненных работ;
• навыки управления персоналом, распределения задач и контроля качества, опыт взаимодействия с подрядными организациями;
• ответственность, системное мышление, оперативность в решении аварийных ситуаций, внимательность к деталям.

С апреля 2025 года "Завод Строительных материалов "Волга Блок" входит в холдинг "ЦЕМРОС".