Руководитель проекта полного цикла (инженерные сети, ремонтно-восстановительные работы,ввод объекта)

📍 О проекте

Ищем сильного технического специалиста для ведения объекта полного цикла.

Объект: отдельно стоящее двухэтажное здание 350 м², которое в настоящее время не эксплуатируется и планируется под размещение медицинского центра.
Инженерные коммуникации частично присутствуют и требуют подключения, восстановления, оформления и полного завершения подключения.

🎯 Главная задача

Обеспечить полный запуск объекта:

• восстановление и оформление существующих инженерных подключений;
• технологическое присоединение недостающих мощностей;
• организация проектирования через подрядные проектные организации;
• организация и контроль ремонтно-восстановительных работ;
• взаимодействие с надзорными и ресурсоснабжающими организациями;
• ввод объекта в эксплуатацию.

Результат:

полностью функционирующее здание, готовое к эксплуатации

🧱 Обязанности:

🔌 Инженерные сети (техприсоединение и подключение)

• Анализ текущего состояния инженерных подключений;
• Восстановление и оформление существующих подключений и мощностей;
• Организация технологического присоединения недостающих ресурсов:
  • электроснабжение;
  • водоснабжение и канализация;
  • теплоснабжение (при необходимости);
  • пожарные системы;
  • вентиляция.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями:
  • Россети;
  • Мосводоканал;
  • МОЭК.
• Получение и сопровождение технических условий;
• Доведение до фактического подключения.

📐 Проектирование (организация процесса)

• Формирование технических заданий для проектных организаций;
• Подбор и привлечение проектных организаций;
• Контроль разработки проектной документации (П и РД);
• Согласование проектных решений с ресурсоснабжающими организациями;
• Контроль соответствия проектных решений ТУ и реализуемости.

🏗 Строительство

• Организация и контроль строительных и инженерных работ;
• Подбор и взаимодействие со строительными подрядчиками;
• Контроль сроков, качества и соответствия проекту;
• Координация работ на объекте;
• Контроль устранения замечаний;

🏛 Согласования

• Взаимодействие с государственными и надзорными органами;
• Сопровождение всех согласовательных процедур;
• Получение необходимых разрешений, актов и заключений;
• Подготовка объекта к вводу в эксплуатацию.

🚀 Ввод объекта

• Организация финальных проверок и приемки;
• Контроль исполнительной документации;
• Обеспечение полного ввода объекта в эксплуатацию;

🧠 Требования к кандидату

Обязательные:

• Опыт полного цикла строительства или реконструкции объектов;
• Опыт работы с инженерными сетями и технологическим присоединением;
• Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами;
• Умение читать проектную документацию (П, РД);
• Опыт работы с подрядчиками;
• Практический опыт доведения объектов до ввода в эксплуатацию
• Наличие прав и опыт уверенного вождения автомобиля - имеется служебный автомобиль;
• Готовность к выездному характеру работы;

Ключевые качества:

• Ориентация на результат и доведение задач до завершения;
• Самостоятельность и ответственность;
• Умение работать в условиях неопределённости;
• Сильные переговорные навыки;
• Практический инженерный подход.

🎓 Образование

• ПГС / инженерные сети / энергетика / ТГВ;

👉 приоритет — реальный опыт, а не формальное образование.

Ключевая задача:

довести объект от текущего состояния до полного запуска и эксплуатации.

💼 Условия

• Заработная плата обсуждается индивидуально по результатам собеседования (в зависимости от опыта и уровня компетенций);
• Работа с реальным объектом строительства полного цикла;
• Высокий уровень самостоятельности и ответственности за результат;
• Участие в запуске объекта “под ключ” (от текущего состояния до ввода в эксплуатацию);
• Возможность реализовать инженерно-строительный проект;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• График работы — по результатам договорённости (в зависимости от этапа проекта возможен выездной/гибридный формат).