Руководитель строительства гостиничного комплекса (Служба Заказчика/Технического заказчика)

Обязанности:

• Управление процессом строительства: организация работ по строительству, координация деятельности участников строительства на "площадке" со стороны Заказчика.
• Организаций технического/строительного контроля строительства со стороны Заказчика.
• Общее руководство ходом строительных работ на объекте, координация деятельности всех участников строительства.
• Разработка перспективных и контроль текущих планов и графиков строительства, реконструкции, ввода в эксплуатацию объектов строительства.
• Контроль планирования и обеспечение выполнения работ по строительству, закупок материалов, целевому и рациональному использованию ресурсов.
• Взаимодействие с органами, осуществляющими технический надзор.
• Контроль за своевременной выдачей проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие объектов, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соответствием выполняемым строительно-монтажным работам утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартами техническим условиям.
• Контроль работы Генерального подрядчика со стороны Заказчика, приемка работ, контроль соответствия заявленных объемов, качества и расценок на работы.
• Составление и предоставление регулярной отчетности о ходе строительных и монтажных работ на площадке, своевременное информирование руководства компании о возникающих технических проблемах.
• Формирование и согласование календарных и финансовых планов строительства, ежемесячных бюджетных заявок, контроль их исполнения, отчетность.
• Контроль соблюдения норм строительства и безопасности.
• Подтверждение необходимости выполнения дополнительных работ, проверка и утверждение объемов выполняемых дополнительно работ и передача смет, сметных расчетов, протоколов договорной цены в СДО на утверждение цены работ.
• Взаимодействие с проектной организацией.

Требования:

• ​​​​​​Знание специфики ведения строительной деятельности в МО, Москве, умение взаимодействовать с контролирующими органами;
• Знание законодательства и нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность строительных организаций, профиль, специализацию, основы технологии проведения работ (КР, АР, ИОС, и т.д.) порядок разработки и утверждения планов строительства, технологию и способы ведения строительных работ, строительные нормы и правила, порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, организацию производства строительно-монтажных работ.
• Опыт работы объектов строительства с нулевого цикла и до сдачи объектов "под ключ";
• Наличие не менее одного, полностью завершённого объекта строительства от "0" цикла - до получение "РВ"(ОБЯЗАТЕЛЬНО).
• Наличие опыта работы с объектами, класса Де люкс либо Гостиничного назначения, либо иного рекреационного назначения, включая Fit-Out (ОБЯЗАТЕЛЬНО).
• Отличные организаторские и управленческие навыки;
• Умение работать в команде.
• Высокая ответственность, инициативность, коммуникабельность, энергичность, упорство и твердость в достижении поставленных задач.

Условия:

• Работа в амбициозном и стремительно развивающемся девелопере Москвы и Московской области
• Оформление по ТК РФ/ График работы: пн- пт с 09:00-18:00

• Рабочее место - Строительная площадка - Санаторная улица, посёлок Поведники, городской округ Мытищи, Московская область