Начальник отдела эксплуатации

Обязанности:

• Руководство отделом.
• Дежурство на объекте, обходы, оперативное решение аварийных ситуаций, контроль работы инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление, вентиляция), контроль подчиненных работников.
• Приемка работ, контроль качества и сроков, проверка исполнительной документации, подписание актов КС-2, КС-3, решение спорных вопросов.
• Составление графиков ППР (планово-предупредительных работ), заявок на материалы и оборудование.
• Проведение инструктажей по технике безопасности, распределение задач между штатными сотрудниками, контроль табелей учета рабочего времени.
• Ведение журналов работ, составление отчетов о проделанной работе, формирование заявок на закупку ТМЦ (товарно-материальных ценностей).
• Проведение инвентаризации оборудования, аудит состояния инженерных сетей для планирования капитальных ремонтов.
• Взаимодействие с Поставщиками коммунальных услуг (заключение и продление договоров на поставку коммунальных ресурсов; контроль исполнения обязательств по заключенным договорам; согласование и подписание актов выполненных работ и счетов на оплату предоставляемых коммунальных услуг).
• Взаимодействие с Арендатором.

Требования:

• высшее профессиональное образование в строительной отрасли;
• опыт работы на руководящих должностях от 5-х лет;
• знание нормативных документов и государственных стандартов, чтение проектной документации;
• знание технологии строительства, принципы организации строительных процессов.

Условия:

• пятидневная рабочая неделя с понедельника по четверг с 8-30 до 17-30, пятница с 8-30 до 16-15, обед с 12-00 до 12-45;
• оборудованное техническими средствами рабочее место, офис в центре города;
• трудоустройство в соответствии с требованиями Трудового кодекса РФ;
• квартальное премирование;
• материальная помощь к ежегодному отпуску.