Начальник административно-хозяйственного отдела

Обязанности:

• Обеспечение бесперебойной эксплуатации объекта: контроль состояния инженерных систем (электроснабжение, ГВС, ХВС, канализация, отопление) и котельного оборудования.
• Организация технического обслуживания: мониторинг работы насосных групп, расширительных баков, своевременная чистка фильтров (грязевиков) и проверка автоматики.
• Ведение технической документации и журналов осмотров, контроль за исполнением графиков ТО.
• Взаимодействие с сервисными службами: вызов и контроль работы специалистов при проведении ежегодного ТО котлов и сложных ремонтах.
• Оперативное устранение мелких неисправностей и бытовых поломок (ремонт мебели, замков, дверей, сантехники, малярные работы).
• Управление территорией: контроль чистоты, организация сезонных работ (уборка снега, покос травы) — как силами подрядчиков, так и личное участие при необходимости.
• Организация снабжения: закупка инструментов, строительных, расходных материалов и хозтоваров.
• Координация подрядных организаций: полный контроль качества работ узкопрофильных специалистов на всех этапах.

Требования:

• Понимание принципов работы инженерных сетей (электрика, водоснабжение, канализация, теплоснабжение).
• Эксплуатация котельных установок и тепловых узлов.
• Навыки проведения мелкого ремонта и отделочных работ.
• Опыт организации закупок и работы с подрядчиками.
• Знание нормативной базы по эксплуатации зданий и сооружений.
• Уверенный пользователь ПК (ведение отчетности, работа с почтой).

Условия:

• Полная занятость, оформление по ТК РФ;
• График: 5/2, с 9:00 до 18:00;
• Оплачиваемый отпуск и больничные;
• Оплата проезда (компенсация ежедневных транспортных расходов);
• Комфортные условия труда.