Чем предстоит заниматься:
1. Ценообразование и аналитика:
-
Формирование стартового прайс-листа на квартиры, апартаменты, кладовые помещения и машиноместа в новых проектах;
-
Расчет и обоснование скидок, маркетинговых и сезонных акций, динамическое управление ценами в зависимости от стадии строительства;
-
Оценка рыночной стоимости земельных участков под перспективную застройку;
-
Мониторинг цен конкурентов, анализ спроса и прогнозирование объема продаж.
2. Работа с проектами:
-
Ведение «витрины» проектов вашего региона в актуальном состоянии: контроль наличия лотов, корректировка параметров в CRM и системах бронирования;
-
Подготовка регулярных отчетов по ключевым KPI проектов (скорость продаж, ликвидность пулов, выполнение финансового плана);
-
Подготовка аналитических справок и презентаций для руководства и инвестиционного комитета.
3. Продуктовый взгляд (Сценирование):
-
Участие в разработке концепции проекта: сценирование (группировка и позиционирование) квартир по типам, этажности, видам из окон для максимизации маржинальности;
-
Формирование предложений по оптимизации продукта (изменение планировок, метражей) на основе аналитики продаж.
Наши требования:
-
Опыт работы в ценообразовании / коммерческой аналитике / отделе продаж (аналитика) в девелоперских компаниях — от 2 лет;
-
Глубокое понимание принципов ценообразования на рынке жилой недвижимости (методы сравнения, затратный и доходный подход);
-
Уверенное владение Excel и знание BI-систем будет преимуществом;
-
Опыт работы с CRM-системами и базами данных по недвижимости;
-
Умение работать с большими объемами данных, внимание к деталям и системное мышление;
-
Высшее образование.
Мы предлагаем (Условия):
-
Работа в крупном федеральном девелопере с портфелем проектов ;
-
Конкурентоспособный оклад + ежеквартальный бонус по результатам работы;
-
Полностью удаленный формат работы;
-
График работы: 5\2 с 10:00 до 19:00 по МСК;
-
Реальная возможность влиять на финансовый результат компании;
-
Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;
-
Техника для работы предоставляется от компании.
